Nieuw
Uniek gelegen OB met volledige privacy en bijgebouwen
€ 472.500
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 1849 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een uitzonderlijke locatie, in een doodlopende straat in Aartselaar, bevindt zich deze OB op een perceel van maar liefst 1.849 m². Als laatste woning in de straat geniet u hier van volledige privacy en een magnifiek groen uitzicht. Deze charmante en perfect onderhouden woning wordt omringd door natuur, ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers.
Algemeen:
- Elektriciteit conform, inclusief drijfkracht (380V)
- Asbestveilig
- Grote raampartijen met prachtig groen zicht
- Plafonds met ingebouwde, dimbare verlichting
- Dubbele beglazing, houten ramen in goede staat
- Reeds uitgevoerde renovaties (gevels, badkamer, vloerbekleding, dakisolatie, plafonds, verwarming, tuinhuis, omheining,...)
- Ruime oprit met afsluitbare toegang en parkeerplaats voor meerdere wagens
- Bijgebouwen met verlichting en wateraansluiting
- Tuinhuis in de tuin, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte
- Veel buitenverlichting
Omgeving:
De woning ligt centraal en scoort uitstekend qua mobiliteit, met vlotte toegang tot winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting A'pen en Brussel.
Technische kenmerken:
- EPC: dakisolatie berging/keuken/badkamer wél aanwezig maar niet opgenomen in attest (facturen beschikbaar)
- Gelegen in overstromingsgevoelig gebied, maar sinds 1999-2001 structureel aangepakt met gunstig resultaat
Voor meer info kan u terecht via www.deboerenpartners.be.
Algemeen:
- Elektriciteit conform, inclusief drijfkracht (380V)
- Asbestveilig
- Grote raampartijen met prachtig groen zicht
- Plafonds met ingebouwde, dimbare verlichting
- Dubbele beglazing, houten ramen in goede staat
- Reeds uitgevoerde renovaties (gevels, badkamer, vloerbekleding, dakisolatie, plafonds, verwarming, tuinhuis, omheining,...)
- Ruime oprit met afsluitbare toegang en parkeerplaats voor meerdere wagens
- Bijgebouwen met verlichting en wateraansluiting
- Tuinhuis in de tuin, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte
- Veel buitenverlichting
Omgeving:
De woning ligt centraal en scoort uitstekend qua mobiliteit, met vlotte toegang tot winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting A'pen en Brussel.
Technische kenmerken:
- EPC: dakisolatie berging/keuken/badkamer wél aanwezig maar niet opgenomen in attest (facturen beschikbaar)
- Gelegen in overstromingsgevoelig gebied, maar sinds 1999-2001 structureel aangepakt met gunstig resultaat
Voor meer info kan u terecht via www.deboerenpartners.be.
Vrijstaande woning met volledige privacy, bijgebouwen en uniek uitzicht
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3252404-RES-1
- Energieverbruik: 614 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1849 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025