Nieuw
Welgelegen charmante villa met 3 slpks en bureau op GLVL
€ 625.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 890 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante villa met 3 slaapkamers en bureau op het gelijkvloers, gelegen op een centrale locatie
Algemeen:
- Charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m²
- 3 volwaardige slaapkamers + bureau op het gelijkvloers
- Aparte zij-ingang met gastentoilet, hetwelk een combinatie van werk en privé mogelijk maakt
- Mooie tuin met voldoende privacy en zicht op groen
- Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens
Onmiddellijke omgeving:
- Vlakbij belangrijke invalswegen (A12/E19) , scholen, verschillende winkels en openbaar vervoer
- Gelegen bij een groene omgeving
Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1955
- EK conform
- 16 zonnepanelen aanwezig + thuisbatterij
- Laadpaal op de oprit
- Recente gas CV ketel (2024)
- Zolder recent geïsoleerd
- Kelder + kruipruimte aanwezig
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 120 m²)
- Inkomhal met gastentoilet
- Gezellige leefruimte op parket
- Ruime veranda aanbouw met zeer veel licht en zicht op de mooie tuin
- Volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle comfort
- Aparte berging/wasplaats
- Bureauruimte (ca. 11 m²) met een apart zij-ingang en extra toilet
- Toegang naar de kelder (ca. 13 m²)
Eerste verdieping (ca. 80 m²)
- Nachthal met apart toilet
- 3 ruime slaapkamers (ca. 14 - 15 en 22,5 m²)
- Badkamer met douche en ligbad + dubbele wastafel
- Toegang naar de bergzolder via een vlizotrap
Voor meer info of reservatie bezichtiging kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Algemeen:
- Charmante woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m²
- 3 volwaardige slaapkamers + bureau op het gelijkvloers
- Aparte zij-ingang met gastentoilet, hetwelk een combinatie van werk en privé mogelijk maakt
- Mooie tuin met voldoende privacy en zicht op groen
- Ruime oprit met plaats voor meerdere wagens
Onmiddellijke omgeving:
- Vlakbij belangrijke invalswegen (A12/E19) , scholen, verschillende winkels en openbaar vervoer
- Gelegen bij een groene omgeving
Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1955
- EK conform
- 16 zonnepanelen aanwezig + thuisbatterij
- Laadpaal op de oprit
- Recente gas CV ketel (2024)
- Zolder recent geïsoleerd
- Kelder + kruipruimte aanwezig
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 120 m²)
- Inkomhal met gastentoilet
- Gezellige leefruimte op parket
- Ruime veranda aanbouw met zeer veel licht en zicht op de mooie tuin
- Volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle comfort
- Aparte berging/wasplaats
- Bureauruimte (ca. 11 m²) met een apart zij-ingang en extra toilet
- Toegang naar de kelder (ca. 13 m²)
Eerste verdieping (ca. 80 m²)
- Nachthal met apart toilet
- 3 ruime slaapkamers (ca. 14 - 15 en 22,5 m²)
- Badkamer met douche en ligbad + dubbele wastafel
- Toegang naar de bergzolder via een vlizotrap
Voor meer info of reservatie bezichtiging kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Charmante villa met 3 slaapkamers en bureau op het gelijkvloers, gelegen op een centrale locatie
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3599565
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.851 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 890 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025