Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Te renoveren woning met groengebied in de achtertuin
€ 269.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 234 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een renovatieproject met potentieel of droom je ervan om een woning volledig naar eigen smaak te bouwen? Dan biedt deze eigendom een unieke kans.
Gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Aartselaar en het prachtige natuur- en recreatiegebied De Reukens, geniet je hier van een uitstekende combinatie van achterliggende rust en bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging tussen de A12 en de E19 zijn Antwerpen, Brussel en Mechelen bovendien vlot bereikbaar.
De bestaande woning dient volledig gerenoveerd te worden of komt in aanmerking voor afbraak en heropbouw (steeds volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Achteraan grenst het perceel aan agrarisch gebied, waardoor je kan genieten van een aangenaam groen uitzicht en extra privacy. Bovendien beschikt de eigendom over een achterliggende garagebox die bereikbaar is via een erfdienstbaarheid.
De huidige indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een voorplaats, een tussenplaats, een achterliggende keuken, een apart toilet en een compacte badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers.
Een eigendom met tal van mogelijkheden op een gegeerde ligging. Ideaal voor handige Harry's, investeerders of wie zijn eigen woonproject wil realiseren.
Energetische renovatieverplichting van toepassing.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Aartselaar en het prachtige natuur- en recreatiegebied De Reukens, geniet je hier van een uitstekende combinatie van achterliggende rust en bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging tussen de A12 en de E19 zijn Antwerpen, Brussel en Mechelen bovendien vlot bereikbaar.
De bestaande woning dient volledig gerenoveerd te worden of komt in aanmerking voor afbraak en heropbouw (steeds volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Achteraan grenst het perceel aan agrarisch gebied, waardoor je kan genieten van een aangenaam groen uitzicht en extra privacy. Bovendien beschikt de eigendom over een achterliggende garagebox die bereikbaar is via een erfdienstbaarheid.
De huidige indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een voorplaats, een tussenplaats, een achterliggende keuken, een apart toilet en een compacte badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers.
Een eigendom met tal van mogelijkheden op een gegeerde ligging. Ideaal voor handige Harry's, investeerders of wie zijn eigen woonproject wil realiseren.
Energetische renovatieverplichting van toepassing.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241012-0003383907-RES-1
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 371 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 234 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.