Nieuw
Te renoveren woning met groengebied in de achtertuin
€ 269.000
Een pand van Van Reeth Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 234 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ben je op zoek naar een renovatieproject met potentieel of droom je ervan om een woning volledig naar eigen smaak te bouwen? Dan biedt deze eigendom een unieke kans.
Gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Aartselaar en het prachtige natuur- en recreatiegebied De Reukens, geniet je hier van een uitstekende combinatie van achterliggende rust en bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging tussen de A12 en de E19 zijn Antwerpen, Brussel en Mechelen bovendien vlot bereikbaar.
De bestaande woning dient volledig gerenoveerd te worden of komt in aanmerking voor afbraak en heropbouw (steeds volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Achteraan grenst het perceel aan agrarisch gebied, waardoor je kan genieten van een aangenaam groen uitzicht en extra privacy. Bovendien beschikt de eigendom over een achterliggende garagebox die bereikbaar is via een erfdienstbaarheid.
De huidige indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een voorplaats, een tussenplaats, een achterliggende keuken, een apart toilet en een compacte badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers.
Een eigendom met tal van mogelijkheden op een gegeerde ligging. Ideaal voor handige Harry's, investeerders of wie zijn eigen woonproject wil realiseren.
Energetische renovatieverplichting van toepassing.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Gelegen op wandel- en fietsafstand van het centrum van Aartselaar en het prachtige natuur- en recreatiegebied De Reukens, geniet je hier van een uitstekende combinatie van achterliggende rust en bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging tussen de A12 en de E19 zijn Antwerpen, Brussel en Mechelen bovendien vlot bereikbaar.
De bestaande woning dient volledig gerenoveerd te worden of komt in aanmerking voor afbraak en heropbouw (steeds volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Achteraan grenst het perceel aan agrarisch gebied, waardoor je kan genieten van een aangenaam groen uitzicht en extra privacy. Bovendien beschikt de eigendom over een achterliggende garagebox die bereikbaar is via een erfdienstbaarheid.
De huidige indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een voorplaats, een tussenplaats, een achterliggende keuken, een apart toilet en een compacte badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers.
Een eigendom met tal van mogelijkheden op een gegeerde ligging. Ideaal voor handige Harry's, investeerders of wie zijn eigen woonproject wil realiseren.
Energetische renovatieverplichting van toepassing.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241012-0003383907-RES-1
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 371 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 234 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Van Reeth Vastgoed
Van Reeth Vastgoed, wij matchen vastgoed !
Van Reeth Vastgoed is uw aanspreekpunt voor advies en begeleiding bij al uw vastgoedtransacties.
Vanuit een realistische en gefundeerde schatting zorgen onze erkende BIV-makelaars voor een een perfecte match met de koper.
Dankzij een juridisch waterdicht dossier begeleiden we je tot bij de notarisakte en zelfs erna.
Benieuwd naar onze succesformule ?
Wij ontvangen met een tasje koffie voor een vrijblijvende kennismaking.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026