Te renover woning: 3 slk
€ 239.500
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 148 m² bewoonbaar
- 75 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze te renoveren woning bevindt zich pal in het centrum van Aartselaar, maar geniet toch van een rustige ligging. Dankzij de praktische indeling en de vele ruimtes biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een charmant renovatieproject. Er is geen buitenruimte.
Indeling
Gelijkvloers
U komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige, lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een living en een eetkamer. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van voldoende opbergruimte.
Achter de keuken ligt de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en een dubbel lavabomeubel. Naast de badkamer is er een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tussenkamer, ideaal als dressing, of extra opbergruimte.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is eveneens opgedeeld in twee kamers en biedt nog veel extra mogelijkheden, zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of atelier.
Kelder
De woning beschikt over een ruime kelder, ideaal voor stockage.
Extra troeven
- Centrale, maar rustige ligging
- Woning met veel potentieel
- Zeer veel natuurlijke lichtinval
- 3 tot 4 slaapkamers mogelijk
De renovatieverplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003710997
- Energieverbruik: 775 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 631 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 148 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 75 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo