Nijverheidsgebouw + woning
€ 1.680.000
Een pand van Home4You Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 599 m² bewoonbaar
- 2215 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te koop: veelzijdig nijverheidsgebouw met woning Helststraat 53, Aartselaar
Werk en woon op één locatie ideaal voor ondernemers en investeerders
Ontdek dit uitzonderlijke eigendom in het hart van Aartselaar: een ruim nijverheidsgebouw met aansluitende woning, gelegen op een strategische locatie in de Helststraat. Perfect geschikt voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren.
Nijverheidsgebouw
- Huidig gebruik: garagebedrijf voor aankoop, verkoop en herstellingen
- Gedeeltelijk verhuurd directe huuropbrengst
- Grote werkplaats en opslagruimte
- Ruime inrit en parkeergelegenheid
- Ideaal voor garage, atelier, opslag, of andere ambachtelijke of commerciële activiteiten
Woning achteraan
- Volwaardige gezinswoning met aparte inkom
- Aangename leefruimtes en tuin
- Kan perfect dienst doen als eigen woning of als extra verhuureenheid
Ligging
- Vlot bereikbaar via de A12 en E19
- Op slechts enkele minuten van Antwerpen
- Gelegen in een nijverheidszone met wooncomponent: zeldzame combinatie!
Troeven
- Combinatie van professioneel en residentieel gebruik
- Interessante investeringsopportuniteit dankzij bestaande huurstroom
- Geschikt voor diverse doeleinden (garage, magazijn, werkplaats, opslag, showroom, ...)
Gratis schatting van uw woning met advies?
Neem gerust contact met ons op.
Sven Peeters
Sven@home4you.be
+32 478 24 08 53
7/7 bereikbaar
Energie
 |
- Energieverbruik: 235 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest Handelspand - Helstraat 53 te Aartselaar.pdf
- Asbestattest woning - Helstraat 53 te Aartselaar.pdf
- Bodemattest - Helststraat 53 te Aartselaar.pdf
- EPC woning - Helstraat 53 te Aartselaar.pdf
- EPC Handelspand - Helstraat 53 te Aartselaar.pdf
- Overstromingsgevaar
- Verkennend bodemonderzoek - Helstraat 53 te Aartselara.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.396 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 599 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2215 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Home4You Real Estate
