De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Feelgood woning met stijlvolle renovatie!
€ 599.000
Een pand van Immo Jux
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 204 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Leuke familiewoning met 3 slaapkamers, bureau, 2 badkamers en EPC B in rustige woonwijk.
Ben je op zoek naar een unieke woning die aanvoelt als een dagelijkse staycation? Welkom in deze volledig gerenoveerde woning met een natuurlijke, warme Ibiza-uitstraling, doordacht comfort en een toplocatie.
Zodra je binnenkomt, valt de lichte inkomhal met glazen deur op: strak, open en stijlvol. De volledig nieuwe aluminium pivotdeur (Reynaers) zet meteen de toon: hier is over alles nagedacht.
Eyecatcher in de leefruimte: een op maat gemaakte Mortex zitbank met XL kussens en een perfect geïntegreerd bureau! De massieve parketvloer werd recent nog professioneel opgeschuurd. Vanuit de leefruimte heb je toegang met een harmonicaraam tot het zonnige terras en tuin in Ibiza style.
De nieuwe keuken (2022) straalt luxe uit, met een strak Mortex werkblad, hoogwaardige Novy dampkap, Miele vaatwasser en Quooker kraan – koken in stijl! Verder treffen we op het gelijkvloers nog een gastentoilet, een wasplaats en een handige fietsenberging met elektrische sectionaalpoort. De tuin is voorzien van 2 terrassen, een ingewerkte zitbank en een handig tuinhuis. Verder nog een oprit met plaats voor 1 wagen.
Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, een bureau met trap naar de 2e verdieping en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Op de 2e verdieping treffen we de master bedroom aan met voldoende daglicht tgv 4 velux ramen, airco, dressing en recente badkamer met ruime inloopdouche en lavabo.
Renovatie: zwarte ramen en voordeur (Reynaers aluminium), keuken, badkamer, tuin, oprit, maatkasten, op maat gemaakte raamdecoratie, airco, elektriciteit, glazen deur inkomhal, berging,...)
- EPC: label B
- Elektriciteit conform
- Ingebouwde maatkasten
- Viessmann cv ketel (op gas)
De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het Solhof en het centrum van Aartselaar. Zowel de E19 als de A12 liggen vlakbij waardoor de ontsluiting Antwerpen-Brussel ideaal is.
G-score A en een P-score A.
Dit is een plek waar design, rust en comfort samenkomen – klaar om jouw nieuwe thuis te worden.
Interesse? Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be
Het EPC en andere docs kan u downloaden op de Immo Jux site.
Ben je op zoek naar een unieke woning die aanvoelt als een dagelijkse staycation? Welkom in deze volledig gerenoveerde woning met een natuurlijke, warme Ibiza-uitstraling, doordacht comfort en een toplocatie.
Zodra je binnenkomt, valt de lichte inkomhal met glazen deur op: strak, open en stijlvol. De volledig nieuwe aluminium pivotdeur (Reynaers) zet meteen de toon: hier is over alles nagedacht.
Eyecatcher in de leefruimte: een op maat gemaakte Mortex zitbank met XL kussens en een perfect geïntegreerd bureau! De massieve parketvloer werd recent nog professioneel opgeschuurd. Vanuit de leefruimte heb je toegang met een harmonicaraam tot het zonnige terras en tuin in Ibiza style.
De nieuwe keuken (2022) straalt luxe uit, met een strak Mortex werkblad, hoogwaardige Novy dampkap, Miele vaatwasser en Quooker kraan – koken in stijl! Verder treffen we op het gelijkvloers nog een gastentoilet, een wasplaats en een handige fietsenberging met elektrische sectionaalpoort. De tuin is voorzien van 2 terrassen, een ingewerkte zitbank en een handig tuinhuis. Verder nog een oprit met plaats voor 1 wagen.
Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, een bureau met trap naar de 2e verdieping en een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Op de 2e verdieping treffen we de master bedroom aan met voldoende daglicht tgv 4 velux ramen, airco, dressing en recente badkamer met ruime inloopdouche en lavabo.
Renovatie: zwarte ramen en voordeur (Reynaers aluminium), keuken, badkamer, tuin, oprit, maatkasten, op maat gemaakte raamdecoratie, airco, elektriciteit, glazen deur inkomhal, berging,...)
- EPC: label B
- Elektriciteit conform
- Ingebouwde maatkasten
- Viessmann cv ketel (op gas)
De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het Solhof en het centrum van Aartselaar. Zowel de E19 als de A12 liggen vlakbij waardoor de ontsluiting Antwerpen-Brussel ideaal is.
G-score A en een P-score A.
Dit is een plek waar design, rust en comfort samenkomen – klaar om jouw nieuwe thuis te worden.
Interesse? Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be
Het EPC en andere docs kan u downloaden op de Immo Jux site.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250910-0003683311-RES-1
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps Erfgoed (11001B014500V000).pdf (application/pdf)
- Kadastrale legger kopie.pdf (application/pdf)
- asbestattest Wolffaertshoflaan 41, 2630 Aartselaar.pdf (application/pdf)
- ActaMaps - Wolffaertshoflaan 53, 2630 Aartselaar (11001B014500V000)..pdf (application/pdf)
- Kadastraal plan.pdf (application/pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (11001B014500V000).pdf (application/pdf)
- Afschrift_RepNr_18382.pdf (application/pdf)
- Bodemattest.pdf (application/pdf)
- Certificaat-20250621-0003626374-RES-2 - getekend.pdf (application/pdf)
- JUX-20250827-1_Sketch.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 949 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2022 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 204 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Jux
Immo Jux - VAST een goede zet!
Immo Jux werd opgericht om vastgoed anders te gaan benaderen. Wij stappen af van hoge commissies en werken met vaste veel lagere prijzen zonder in te moeten boeten op service.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.