Unieke kans: 2 appartementen met tuin, garagebox en berging
€ 460.000
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Troeven die het verschil maken-
-Twee lichtrijke appartementen, elk met eigen ingang
-Privatieve tuin – zeldzaam in deze buurt
-Garagebox én ruime berging inbegrepen
-Renovatieproject met meerwaarde-potentieel
-Gegeerde ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en groen
-Vlotte bereikbaarheid van Antwerpen en Brussel via invalswegen
De panden zijn ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met groeipotentieel. Met een doordachte renovatie kunnen deze appartementen omgevormd worden tot moderne, energiezuinige woonunits met een sterke marktwaarde.
Een unieke kans in Fort 4 – combineer wooncomfort, locatie en toekomstwaarde.
Alle attesten en documenten zijn beschikbaar via onze website van https://jamar.immo/
Wg – Vg – Gvkr – VV– Gmo – Geen overstromingsgevoelig gebied - Geen Worg
Op zoek naar een slimme investering in een rustige, maar strategisch gelegen buurt? In het hart van de geliefde wijk Fort 4 in Mortsel wachten twee aparte appartementen op een nieuwe eigenaar. Een unieke kans in een residentiële omgeving.
Troeven die het verschil maken-
-Twee lichtrijke appartementen, elk met eigen ingang
-Privatieve tuin – zeldzaam in deze buurt
-Garagebox én ruime berging inbegrepen
-Renovatieproject met meerwaarde-potentieel
-Gegeerde ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en groen
-Vlotte bereikbaarheid van Antwerpen en Brussel via invalswegen
De panden zijn ideaal voor wie wil investeren in vastgoed met groeipotentieel. Met een doordachte renovatie kunnen deze appartementen omgevormd worden tot moderne, energiezuinige woonunits met een sterke marktwaarde.
Een unieke kans in Fort 4 – combineer wooncomfort, locatie en toekomstwaarde.
Wg – Vg – Gvkr – VV– Gmo – Geen overstromingsgevoelig gebied - Geen Worg
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- asbestattest Rozentuin 10_1, 2640 Mortsel.pdf (pdf)
- asbestattest Rozentuin 10_2, 2640 Mortsel.pdf (pdf)
- CA Rozentuin 10 bus 2.pdf (pdf)
- Certificaat-20250428-0003587975-GD-1 (Rozentuin 10, 2640 Mortsel).pdf (pdf)
- Certificaat-20250428-0003588008-RES-1 (Rozentuin 10-1, 2640 Mortsel).docx (docx)
- Certificaat-20250506-0003588031-RES-2 (Rozentuin 10-2, 2640 Mortsel).pdf (pdf)
- KEURING electriciteit Rozentuin 10-2 (1).pdf (pdf)
- Keuring electriciteit Rozentuin bus 1.pdf (pdf)
- Plan electriciteit Rozentuin 10-2 Mortsel.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.677 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
