De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw Virtual tour
Ruim en gerenoveerd 3-slaapkamerappartement met 2 terrassen
€ 348.000
Een pand van Home4You Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruim en gerenoveerd 3-slaapkamerappartement met 2 terrassen
Op een centrale ligging aan de Statielei in Mortsel bevindt zich dit gerenoveerde appartement met een bewoonbare oppervlakte van 117 m².
Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, 2 terrassen en een ruime, lichtrijke leefruimte. De woonkamer met eetplaats sluit mooi aan op de moderne open keuken, voorzien van een kookeiland en ingebouwde toestellen van Smeg. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel.
Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal is als bureau, kinderkamer of dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de hoofdslaapkamer is er rechtstreekse toegang tot één van de terrassen.
Het appartementsgebouw beschikt over een lift en het appartement geniet van een gunstige energie prestatie.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Ook Antwerpen en de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar.
INDELING:
- Inkomhal
- Ruime woonkamer met eetplaats
- Open keuken met kookeiland en Smeg-toestellen
- 2 volwaardige slaapkamers
- 1 kleinere slaapkamer / bureau
- Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
- 2 terrassen
TROEVEN:
- 117 m² bewoonbare oppervlakte
- Gerenoveerd en instapklaar
- 3 slaapkamers, waarvan 1 kleinere
- 2 terrassen
- Moderne keuken met Smeg-toestellen
- Lift aanwezig
- Gunstige energieprestatie
- Centrale ligging in Mortsel
Bent u op zoek naar een: Ruim en gerenoveerd 3-slaapkamerappartement met 2 terrassen in Mortsel?
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Gratis schatting van uw eigendom? Aarzel zeker niet om ons te contacteren.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Robin Van den Bergh
robin@home4you.be
+32 468 23 19 79
7/7 bereikbaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251006-0003702734-RES-1
- Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.095 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Verdieping | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Home4You Real Estate
Uw (t)huis, onze passie!
Home4You is ontstaan vanuit de passie om mensen te helpen met het (ver)kopen of van hun droomwoning. We onderscheiden ons van de ‘standaard makelaardij’ omdat bij ons, niets te veel gevraagd is. Wij zijn immers bezig onze passie waardoor geen enkele dag als een ‘werkdag’ aanvoelt. Met een enorme focus op digitale marketing zorgen we ervoor dat we een torenhoog bereik hebben en overal gezien worden, wat de dag van vandaag een must is. Het blijft telkens een kwestie van vraag en aanbod en dankzij onze unieke marketingstrategieën en -budgetten zorgen we ervoor dat we hier een verschil kunnen maken. Tevens vinden we een eerlijke en open communicatie zéér belangrijk, zowel met kandidaat-kopers als kandidaat-verkopers. De tijd van ‘de gladde verkoper’ ligt reeds ver achter ons.
STATIELEI 9 MORTSEL
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?