Instapklaar 2-slpk appartement met terras in rustige woonwijk!

Informatie Appartement

Op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, een uitstekende ligging én een interessant rendement? Dan is dit verzorgd 2-slaapkamerappartement zeker een bezoek waard.

 

De royale leefruimte vormt het absolute hart van het appartement en geniet dankzij de brede raampartijen over de volledige gevelbreedte van een uitzonderlijke lichtinval. De afzonderlijke, functionele keuken biedt veel opbergruimte, een ruime koelkast, elektrische kookplaat met dampkap en toegang tot het balkon aan de straatzijde. Extra praktisch is de aparte berging, ideaal als voorraadruimte of voor een extra vriezer.

 

Achteraan bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van ca. 16 m² en 12 m², waarvan één met directe toegang tot het zonnige, zuidgerichte terras van ca. 6 m². Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon. De moderne badkamer beschikt over een stijlvol meubel met extra bergruimte en een afgesloten regendouche.

 

Het appartement is gelegen in een verzorgd en kleinschalig gebouw waarvan het dak recent werd vernieuwd en geïsoleerd. Ook de ramen werden reeds vervangen. Een privatieve kelderberging is inbegrepen en er is mogelijkheid tot het huren of aankopen van een garagebox.

 

Gelegen in een rustige, groene woonomgeving op wandelafstand van het centrum van Mortsel, met winkels, horeca, openbaar vervoer en een vlotte verbinding naar Antwerpen binnen handbereik.

 

Interessante investering: momenteel verhuurd aan € 805,14/maand (excl. kosten).

 

Indeling

• Royale en bijzonder lichtrijke leefruimte dankzij de brede raampartijen over de volledige gevelbreedte.
• Afgesloten, functionele keuken uitgerust met een ruime koelkast, elektrische kookplaat met dampkap, aansluiting voor een wasmachine of vaatwasser en een overvloed aan opbergruimte. Vanuit de keuken hebt u toegang tot het balkon aan de straatzijde. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met stopcontacten, ideaal voor een extra vriezer of bijkomende opslag.
• Verzorgde inkomhal voorzien van ingebouwde vestiairekasten en een afzonderlijk gastentoilet.
• Volwaardige hoofdslaapkamer van ca. 16 m², rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement.
• Eigentijdse badkamer uitgerust met een stijlvol badkamermeubel met extra bergruimte en een comfortabele, afgesloten regendouche.
• Aangename tweede slaapkamer van ca. 12 m² met rechtstreekse toegang tot het terras.
• Zonnig terras van ca. 6 m² met een gunstige zuid oriëntatie, waar u optimaal geniet van de middag- en avondzon.

 

Extra's

• Privatieve kelderberging inbegrepen in de aankoopprijs.
• Mogelijkheid tot het huren of aankopen van een garagebox.
• Het appartement is sinds 1 juli 2022 verhuurd aan een actuele huurprijs van € 805,14 per maand, exclusief kosten.
• Wenst u het appartement zelf te bewonen? Dan kan de huurovereenkomst worden beëindigd met een wettelijke opzegtermijn van 6 maanden.
• Het appartement werd afgewerkt met een duurzame en onderhoudsvriendelijke laminaatvloer, aangevuld met tegelvloeren in de keuken en badkamer.

 

Algemene Informatie

• Maandelijkse kosten: geschat op ca. 25 euro.
• Provisie voor verwarming en water ca. 100 euro per maand.
• Individuele meter elektriciteit.
• Collectieve meter voor gas en water.

 

• EPC: label C.
• Elektrische keuring: niet conform AREI.
• Asbestattest: asbestveilig.

Gebouw

• Verzorgd en kleinschalig appartementsgebouw bestaande uit een kelderverdieping, gelijkvloers en twee verdiepingen, telkens met slechts twee appartementen per niveau.
• Het dak werd recent vernieuwd en voorzien van een performante PIR/PUR-isolatie van 80 mm.
• De ramen werden reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.

 

Ligging

• Gelegen in een rustige en groene residentiële woonomgeving met voornamelijk kleinschalige appartementsgebouwen.
• Het bruisende centrum van Mortsel bevindt zich op wandelafstand. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, bakkers, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen.
• Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de Ring van Antwerpen, het openbaar vervoer en de omliggende gemeenten.

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.