De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Volledig gerenoveerd 2-slpk appartement met gezellige tuin!
€ 299.000
Een pand van CC IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 83 m² bewoonbaar
- 172 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Volledig vernieuwd appartement met twee slaapkamers en ruime tuin in Mortsel
Indeling
Via de ruime inkomhal met een vestiaire en een gastentoilet komt u binnen in dit gerenoveerde appartement. Hier vallen de mooie vintage deuren op! De lichtrijke woonkamer is afgewerkt met een visgraatvloer en geniet dankzij de gevelbrede raampartij van veel natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de open keuken, nieuw geplaatst in 2026. De uitvoering in donkere eik, de ontbijttoog en de terrazzovloer vormen een stijlvol geheel. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen van Samsung en Elica: een combi-oven, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een koelkast en een diepvries. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 18 m² en 14 m², beide met zicht op de aangelegde tuin. Vanuit de kleinste slaapkamer bereikt u het terras van circa 12 m², dat aansluit op de tuin van circa 88 m² die goed onderhouden en volledig volgroeid is. Via de tuin heeft u toegang tot een garagebox die voorzien is van elektriciteit en mee aangekocht kan worden. De vernieuwde badkamer is ingericht met maatwerk meubilair en een ruime inloop regendouche, alsook een aansluiting voor een wasmachine. In de kelder beschikt het appartement bovendien over een ruime, droge berging van circa 5 m². Het appartement werd volledig opgefrist, met nieuwe vloeren, schilderwerken en een vernieuwde keuken en badkamer. De energieprestatie werd verbeterd, met EPC-label B als resultaat. Ook de elektrische installatie werd conform gemaakt, zodat ze voldoet aan het AREI. De ramen zijn voorzien van rolluiken en op maat gemaakte vliegenramen. Een instapklaar geheel, klaar om uw nieuwe thuis te worden.
Troeven
- Aangelegde tuin van circa 88 m² en aansluitend terras van circa 12 m².
- Nieuwe keuken uit 2026 en vernieuwde badkamer met maatwerk.
- Twee ruime slaapkamers met zicht op de tuin.
- EPC-label B, asbestveilig en conforme elektrische installatie
- Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, elektrisch of manueel te bedienen, en op maat gemaakte vliegenramen.
- Mogelijkheid tot aankoop van een grote garagebox met elektriciteitsvoorziening voor € 29.000.
Algemene informatie
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geraamd op circa € 40. Daarnaast bedraagt de provisie voor verwarming circa € 75 per maand. Het appartement beschikt over individuele meters voor elektriciteit en water.
- EPC: label B.
- Elektrische keuring: conform het AREI.
- Asbestattest: asbestveilig.
De koper draagt bij in de kosten van de basisakte en prekadastratie (€ 1.776 incl. btw).
Het gebouw
Het verzorgde, kleinschalige appartementsgebouw bestaat uit een kelderverdieping, een gelijkvloers en twee bovenverdiepingen. Op elke woonverdieping bevindt zich één appartement. Er is geen lift aanwezig.
Ligging
Het appartement is gelegen aan de Vijf-Aprilwarande in Mortsel, in een rustige, groene en residentiële woonomgeving met voornamelijk kleinschalige appartementsgebouwen.
Het bruisende centrum van Mortsel ligt op wandelafstand en biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, bakkers, horeca en andere dagelijkse voorzieningen.
Ook het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij, met verbindingen naar Antwerpen en de omliggende gemeenten. Daarnaast biedt de ligging een vlotte aansluiting op de Ring van Antwerpen.
De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 83 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 172 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 107 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 88 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CC IMMO
Welkom bij CC Immo, uw vastgoedexpert in Antwerpen sinds 2004!
Bij CC Immo geloven we dat vastgoedbemiddeling het werk is van échte professionals. Met onze jarenlange ervaring en een goed opgeleid team, hebben we een stevige reputatie opgebouwd als betrouwbare partner in vastgoed. Onze persoonlijke en deskundige aanpak biedt voordelen voor zowel verkopers, kopers als huurders. Ons doel is altijd om uw eigendom snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen of te verhuren, met zorg voor een individuele en professionele begeleiding.
VIJF-APRILWARANDE 81, GLV te 2640 MORTSEL
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.