Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met terras
€ 174.000
Een pand van Home4You Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 58 m² bewoonbaar
- 129 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met ruim terras
Welkom in dit verzorgd en lichtrijk appartement op de 1e verdieping, gunstig gelegen in Mortsel.
De praktische indeling, grote raampartijen en aangename buitenruimte maken dit een interessante eigendom voor zowel eigen bewoning als investering. De leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op het groen. Aansluitend bevindt zich de open keuken met eetgedeelte, uitgerust met onder meer een gaskookplaat, oven en voldoende kastruimte. Ook de wasmachine is praktisch geïntegreerd in de keuken. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft via een brede schuifdeur rechtstreeks toegang tot het ruime houten terras van ca. 16 m². De houten afsluiting zorgt voor de nodige privacy en maakt van het terras een aangename plek om buiten te zitten.
De 2e slaapkamer is compacter en leent zich als eenpersoonskamer, bureau, dressing of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad met douchefunctie en wastafel. Daarnaast is er nog een 2e, kleiner terras aanwezig.
Het appartement bevindt zich in verzorgde staat en is momenteel bewoonbaar. Op energetisch vlak zijn er verbeteringen nodig. Het appartement beschikt over EPC-label F en valt hierdoor onder de renovatieverplichting.
Dankzij de centrale ligging in Mortsel bevinden winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich in de nabije omgeving.
Kortom, een verzorgd en lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en een ruim terras, interessant voor wie op zoek is naar een praktische woonst met een aangename buitenruimte.
EPC-label F, renovatieverplichting van toepassing.
Certificaatnummer: 20260910-0003950276-RES-1
Troeven:
· 2 slaapkamers
· Ruim terras + kleiner terras
· Veel natuurlijke lichtinval
· Aangenaam zicht op groen
· Open leefruimte met keuken
· Verzorgde staat
· Centrale ligging in Mortsel
Contact:
Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw woning? Neem gerust contact met ons op.
Robin Van den Bergh
robin@home4you.be
+32 468 23 19 79
7/7 bereikbaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260910-0003950276-RES-1
- Energieverbruik: 519 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- VIP-01300738.pdf
- Vredebaan 20 bus 1, 2640 Mortsel Signed.pdf
- 12571303Bodformulier1.docx
- ConformiteitsAttesten-O2026-0960721-25_8_2026.pdf
- OmgevingsRapport-O2026-0960709-25_8_2026.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0960718-25_8_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0960723-25_8_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0960714-25_8_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0960710-25_8_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0960713-25_8_2026.pdf
- VIP-01300652.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 473 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 58 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 129 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Home4You Real Estate