Karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden op toplocatie in Mortsel

Karaktervol handelspand met horecamogelijkheden en tal van commerciële kansen in het centrum van Mortsel

Bent u op zoek naar een commerciële toplocatie met uitstraling, karakter en veelzijdige mogelijkheden? Dit unieke handelspand bevindt zich in het bruisende centrum van Mortsel, op wandelafstand van het Gemeenteplein, het stadspark en de vele recente woonontwikkelingen. Dankzij de opvallende gevel, uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die een nieuw concept willen realiseren. Met een ruim terras aan de voorzijde van ca. 50 m², een professioneel deels ingerichte keuken, praktische opslagruimtes en een flexibele indeling biedt dit pand een uitzonderlijk potentieel voor horeca, handel, diensten of zelfs een combinatie van werken en wonen.

Commerciële ruimte & klantenbeleving

Bij het betreden van het pand komt u terecht in een aangename handelsruimte met een warme uitstraling. De huidige inrichting als horecazaak zorgt ervoor dat een nieuwe uitbating mits beperkte opfrissings  snel van start kan gaan. De aanwezige houten bar vormt hierbij een sfeervol centraal element.

Een absolute troef is het ruime terras van ca. 50 m². Deze aangename buitenruimte biedt tal van mogelijkheden: zonnige zitplaatsen voor klanten of een gezellige buitenzone die de commerciële beleving versterkt.

De gelijkvloerse ruimte beschikt over een flexibele indeling waardoor ze eenvoudig aangepast kan worden aan uw eigen visie en ondernemingsconcept.Achteraan is er ook nog een buitenterras.

Professionele keuken & praktische voorzieningen

Op de bovenverdieping bevindt zich een volledig uitgeruste professionele keuken, voorzien van onder andere koelcellen, kookinstallaties, werkbladen, afzuiging en praktische werkruimtes. De inrichting maakt het mogelijk om onmiddellijk professioneel aan de slag te gaan binnen een horecaconcept.

Verder zijn er aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren aanwezig. Dankzij de aanwezige servicelift kunnen leveringen en bevoorrading vlot verlopen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.

Opslagruimte & multifunctionele mogelijkheden

Het pand beschikt over meerdere bergings- en magazijnruimtes. De aanwezige kelders bieden ruime opslagmogelijkheden voor voorraad, materiaal en logistieke doeleinden.

Door de praktische indeling en de verschillende beschikbare ruimtes biedt dit pand mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. Denk hierbij niet alleen aan horeca, maar ook aan een winkelruimte, kantoorfunctie of andere professionele invulling.

Mogelijkheid tot handel & wonen

Een bijkomende troef is de historische indeling van het gebouw. In het verleden werd het pand gebruikt als winkelruimte met een duplexappartement. Hierdoor behoort een toekomstige herinrichting richting handel gecombineerd met wonen nog steeds tot de mogelijkheden.

Troeven:

• Absolute toplocatie: Gelegen in het centrum van Mortsel, vlak bij het Gemeenteplein en het stadspark.
• Uitstekende zichtbaarheid: Karaktervolle gevel die meteen de aandacht trekt.
• Horecaklaar: Momenteel ingericht als restaurant en mits beperkte opfrissing snel opnieuw inzetbaar.
• Aangenaam terras: Ruim voorterras van ca. 50 m² als extra commerciële troef en terras achteraan.
• Veelzijdige bestemming: Mogelijkheid voor horeca, handel, diensten of combinatie handel/wonen. Vroeger was deze woning een winkel met de bovenste 2 verdiepingen wonen volgens de aanvullende stedenbouwkundige info m.b.t. een eventuele functiewijziging:

             Het RUP Centrum laat inderdaad op de Mechelsesteenweg wonen toe.

Kortom: een uniek commercieel pand met karakter, mogelijkheden en een absolute topligging in het hart van Mortsel. Een ideale opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een pand met uitstraling en toekomstperspectief.

Wenst u de mogelijkheden van dit pand ter plaatse te ontdekken? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek.