Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Nieuw
Prachtig gerenoveerd Loftappartement 2 slp en magazijn/handelsruimte
€ 519.000
Een pand van Coprimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ruim loftappartement van 135 m² met magazijn/handelspand
Centraal gelegen in een rustige straat in Mortsel op de grens met Edegem vindt u dit zeer interessant pand. Voor wie op zoek is naar een appartement met plaats voor een hobby, werkruimte, kantoor of handelsruimte is dit een zeer uitzonderlijke woning.
De locatie is ideaal. U bent onmiddellijk in de buurt van invalswegen, op wandelafstand van het centrum van Mortsel met winkels, eetgelegenheden en dergelijke en zeker niet te vergeten op wandelafstand van fort 5 waar het gezellig vertoeven is.
Dit ruime en veelzijdige loftappartement biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en extra werk-/opslagruimte.
Gelijkvloers
Het magazijn kan u zowel via de grote automatische poort als via de inkomhal bereiken en heeft een oppervlakte van 110 m² met gepolierde beton. Hier is dus een aparte bureauruimte voorzien en achteraan een kleine keuken.
Naast de trap bevindt zich de technische ruimte met wasplaats.
De multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden als kantoor, praktijkruimte, opslag, hobbyruimte of handelsruimte.
Via de inkomhal kan u onmiddellijk met de mooie houten trap naar het woongedeelte.
1ste verdieping :
U merkt hier onmiddellijk een oase aan licht en ruimte wat automatisch een loftgevoel oproept. Hier bevindt zich het aangename woongedeelte op massieve parketvloer en open keuken met eiland, ingericht met kwalitatieve toestellen (dubbele oven, vaatwasser, inductiefornuis, dampkap en spoelbak en een verzorgd composiet werkblad) en met oog voor detail zoals spots, TV surround systeem.
De ramen langs de voorzijde zorgen voor een aangenaam zicht op de straat.
Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de tweede slaapkamer beschikt over een praktische dressingruimte. Daarnaast is er een badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en handdoekdroger,extra troef zijn de 2 automatische dakkoepels die zorgen voor extra licht en ventilatie.
Tevens is er een apart toilet met handenwasser.
Achteraan beschikt de woning over een terras waar u heel de namiddag kan genieten van het zonnetje en waar u ook voldoende privacy heeft.
Aan de voorzijde is er een praktische oprit.
Deze woning werd grondig en kwalitatief gerenoveerd, met onder meer een vernieuwd en geïsoleerd dak, nieuwe ramen, vernieuwde elektriciteit, HR-ketel en vochtwerende injectie van de voorgevel. 24 zonnepanelen zorgen voor een bijkomende energiezuinige troef. De eigenaar zijn ook in het bezet van plannen voor een eventuele optopping indien u nood hebt aan meer ruimte. Plannen zijn zeker te bekijken bij bezoek of op aanvraag.
Met een Mobi-score van 8.9/10 zijn verschillende voorzieningen vlot bereikbaar.
Troeven
- Ruim loftappartement
- Groot magazijn-/handelsruimte
- Airco in de volledige woning
- Injectie voorgevel tegen vocht
- zijmuur is ook volledig geïsoleerd volgens norm
- Vliegenramen/screens
- 12 Zonnepanelen (2020)
-nieuw en geïsoleerd dak
-dubbele beglazing met aluminium profielen
- hoogrendements condensatieketel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003096432
- Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 883 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Coprimmo
Coprimmo - uw specialist in de zuidrand en Antwerpen centrum
Coprimmo werd opgericht in 1996. Al heel snel waren er verschillende medewerkers actief om te kunnen voldoen aan een almaar groeiende vraag. Dat had toen en heeft nu nog altijd te maken met de uitstekende reputatie die Coprimmo snel heeft opgebouwd. Een reputatie die ongetwijfeld te danken is aan de uitstekende relatie met onze klanten en met de prima dienstverlening, die voor ons nog altijd een topprioriteit is. COPRIMMO heeft er vanaf het prille begin alles aan gedaan om de beste service te kunnen geven.
Door onze vakkennis, motivatie, passie voor het vastgoed, een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht, zorgen wij voor een volledige service en brengen zo koper en verkoper op een vlotte manier samen!
Wenst u graag een gratis schatting van uw eigendom of wenst u eens kennis te maken met onze makelaar in uw regio, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op het nummer 03/449.49.77 of info@coprimmo.be
MINERVASTRAAT 34 MORTSEL
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.