Opbrengsteigendom met 2 app en handelsruimte
€ 499.000
2640 MORTSEL
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Handelspand en 2 appartementen in Mortsel
Bent u op zoek naar een solide investering met een uitstekend rendement?
Wij bieden u dit uniek investeringspand aan in Mortsel. Dit pand omvat een commerciële handelsruimte en twee ruime appartementen met elk twee slaapkamers, verdeeld over een totale oppervlakte van 250 m²(90 m², 70 m² en 90 m²). Beide appartementen zijn recent gerenoveerd met vernieuwde badkamers, keukens en ramen. Daarnaast zijn ze voorzien van energiezuinige gasboilers en beschikken ze over comfortabele zuid georienteerde terrassen. De handelsruimte op het gelijkvloers biedt extra mogelijkheden en zorgt voor een stabiele inkomstenstroom.
Het pand wordt momenteel verhuurd aan stabiele en betrouwbare huurder die alles goed onderhouden, wat u de zekerheid geeft van zorgeloos netto-rendement van rond 6% (11/12 maanden verhuurd,incl. registratierechten). Deze combinatie van een levende locatie en vernieuwde wooneenheden en goede verhuurders maakt dit een investering die u niet wilt missen.
Voor meer info over dit pand of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met ons kantoor op 03/449 49 77.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Coprimmo
