De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Projectgebouw met enorm (nieuwbouw) potentieel!
€ 515.000
Een pand van CC IMMO
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 309 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Fantastisch projectgebouw op toplocatie in Mortsel!
Op de hoek van de Van Peborghlei en de Vredebaan bevindt zich dit uitzonderlijk projectgebouw op een perceel van 158 m². Dankzij de opvallende gevelbreedte van maar liefst 33 meter biedt dit pand bijzonder interessante mogelijkheden voor herontwikkeling.
De ligging is een absolute troef: nabij het centrum van Mortsel, met winkels en scholen in de directe omgeving. Bovendien geniet de locatie een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en de Antwerpse Ring.
Het gebouw is verhuurd tot eind 2026, met de mogelijkheid om te verlengen voor een bepaalde periode. Hierdoor kan het pand interessant zijn voor kopers die op termijn een project willen realiseren, maar ondertussen nog huuropbrengsten wensen.
Het gebouw biedt potentieel voor de ontwikkeling van een appartementsproject, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. In de directe omgeving bevinden zich reeds recente projecten van 4 à 5 bouwlagen, wat het ontwikkelingspotentieel van deze locatie extra onderstreept.
De plannen zijn een schetsontwerp dat een eerste beeld geeft van de mogelijke invulling op het gelijkvloers en de verdiepingen.
Kortom, een unieke ontwikkelingsopportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen gebouw met toekomstpotentieel in Mortsel.
Contacteer ons voor meer informatie over de mogelijkheden van dit projectgebouw.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201227-0002354385-RES-1
- Energieverbruik: 648 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 309 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CC IMMO
Welkom bij CC Immo, uw vastgoedexpert in Antwerpen sinds 2004!
Bij CC Immo geloven we dat vastgoedbemiddeling het werk is van échte professionals. Met onze jarenlange ervaring en een goed opgeleid team, hebben we een stevige reputatie opgebouwd als betrouwbare partner in vastgoed. Onze persoonlijke en deskundige aanpak biedt voordelen voor zowel verkopers, kopers als huurders. Ons doel is altijd om uw eigendom snel en tegen de beste voorwaarden te verkopen of te verhuren, met zorg voor een individuele en professionele begeleiding.
VREDEBAAN 1, projectgebouw te 2640 MORTSEL
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.