Halfopen bebouwing met 4-5 slaapkamers in Mortsel
€ 485.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 283 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze ruime halfopen bebouwing staat te koop in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Mortsel, aan De Donk. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, openbaar vervoer (trein en tram) alsook sportgelegenheden (Blauwe Regen en Fanatics) en groene parken zoals het Fort 4 en het Frijthout. Door de fietsostrade en belangrijke toegangswegen zit je hier qua bereikbaarheid rustig en toch heel centraal.
Dit huis heeft een bruikbare oppervlakte van 195m² en baadt doordat het een halfopen bebouwing is, in een zee van licht. Het huis heeft 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om op de gelijkvloerse verdieping eventueel nog een 5de slaapkamer te voorzien. Ideaal voor tieners die wat meer privacy wensen. Andere pluspunten zijn de hele aangename en onderhoudsvriendelijke tuin met terras én de parkeermogelijkheden. Zo zijn er 2 opritten en 2 ruime garages.
Gelijkvloerse verdieping
- oprit voor 3 auto's
- 2 garages
- inkomhal met vestiaire
- gastentoilet
- multifunctionele ruimte: ideaal als bureau, hobbyruimte of tiener slaapkamer
- wasplaats
- veranda
- tuin met terras (beplanting is geoptimaliseerd met AI)
Eerste verdieping
- lichtrijke en ruime woonkamer en eetkamer met zonnescreens
- gesloten keuken
Tweede verdieping
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4
- badkamer (2023) met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet
Bijzonderheden
- vernieuwd en geïsoleerd dak
- dubbele beglazing PVC
- conforme elektriciteit
- beschikbaar vanaf december 2026
Ben jij geïnteresseerd in dit huis te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260107-00003770791-RES-2
- Energieverbruik: 249 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.358 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 283 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 182 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo
