Woning
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 607 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BEZOEKMOMENTEN VOLZET!
Charmante, ruime woning met tuin, zolder en garage in hartje Mortsel
Deze warme, ruime woning met veel potentieel is gelegen in een rustige en aangename wijk in Mortsel. De woning ademt huiselijkheid en karakter uit en biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te worden ingericht. De ligging is een absolute troef: u bevindt zich in een centrale en groene omgeving, met vlotte verbindingen naar het centrum van Mortsel, nabijgelegen steden, openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen. Kortom, dit pand combineert ruimte, licht, rust en bereikbaarheid en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een warm en veelzijdig thuis.
Gelijkvloers
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met vestiaire kast die toegang biedt tot de gezellige leefruimte en een bureauruimte die langs de voorzijde gelegen is. De lichte woonkamer met open haard en grote raampartijen creëert een aangename sfeer en biedt een prachtig uitzicht op de tuin.
De grote keuken is volledig uitgerust met kasten, houten werkblad en inbouwapparatuur. Dankzij de praktische indeling en overvloed aan kastruimte is dit een plek waar koken en samenzijn perfect samengaan.
1ste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere kamers (3) die zich uitstekend lenen als slaapkamers, bureau- of hobbyruimte. De ruimtes zijn licht, ruim en flexibel in te delen volgens uw wensen.
De volledig uitgeruste badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een raam dat zorgt voor natuurlijke verluchting en lichtinval een frisse verzorgde ruimte waar comfort centraal staat.
Zolder
De zolderverdieping is een echte troef: momenteel zijn er 2 lichte, warme ruimtes onder het dak die perfect kunnen worden ingericht als thuiskantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Ernaast is er nog een grote inbouwkast en extra bergkamer waar momenteel een kleine kitchenette staat.
Kelder
In de kelderruimte bevindt zich momenteel de wasruimte. Er is nog voldoende plaats om bijvoorbeeld uw was te drogen te hangen of te gebruiken als opbergplaats.
Tuin
De kindvriendelijke tuin biedt veel privacy, groen en zon, en vormt een heerlijke plek voor ontspanning, spelende kinderen of zomerse tuinfeesten. Valk achter het huis bevindt zich een losstaande garage met ook extra opbergruimte
Extra troeven
- Centrale en rustige ligging in Mortsel
- Ruime en lichtrijke woning met veel potentieel
- Gezellige leefruimte met open haard en zicht op de tuin
- Meerdere ruime kamers en polyvalente zolder
- Praktische kelder/wasruimte
- Mooie tuin
- Losstaande garage/berging
Kortom, een karaktervolle woning met charme, ruimte en potentieel, klaar om te worden omgevormd tot uw droomthuis in Mortsel. Instelprijs 559.000 euro. Plan een bezoek en laat u verrassen door de sfeer, lichtinval en mogelijkheden die dit pand te bieden heeft..
De kijkdagen zijn op 7 en 8 november. maak hiervoor vlug een afspraak op www.coprimmo.be of telefonisch 03/449 49 77
Energie
 |
- Energieverbruik: 269 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.598 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 51 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 607 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 360 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
