Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
In optie
OPBRENGSTEIGENDOM
€ 575.000
Een pand van Immobiliën Carl Martens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Opbrengsteigendom op supercentrale ligging in Mortsel.
Indeling van het gebouw:
Handelsgelijkvloers +/- 116 m².
Aan de linkse zijde van het gebouw bevindt zich een triplexappartement op het gelijkvloers, eerste en tweede verdieping (heeft een privatieve ingang).
Aan de rechtse zijde bevindt zich zowel op de eerste als op de tweede verdieping een appartement met drie slaapkamers.
Gelijkvloers:
Handelsgelijkvloers +/- 116 m² ingedeeld met handelsruimte, keuken, twee afzonderlijk toiletten en een berging. Links: privatieve inkomhal met trap, leefruimte.
Rechts: gemeenschappelijke inkomhal met trap.
Eerste verdieping:
Links: overloop, twee slaapkamers. Rechts: overloop, gemeenschappelijke wasplaats, appartement omvattende privatief: hal, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, twee douches, twee aparte wc's.
Tweede verdieping:
Rechts: overloop, gemeenschappelijke wasplaats, appartement omvattende privatief: hal, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, twee douches, twee aparte wc's.
EPC scores:
Eduard Arsenstraat 1 bus 1: 20250108-0003498564-RES-1 206kWh/m²jaar C label. Eduard Arsenstraat 1 bus 2: 20250108-0003500475-RES-1 543 k>h/m²jaar F-label. Edegemsestraat 80 bus 1: 20250108-0003500493-RES-1 235 kWh/m²jaar C-label. Edegemsestraat 78 bus gelijkvloers: 20250107-0003498562-KNR-1 D-label
Edegemsestraat 80 bus 2: 20250108-0003500531-RES-1 376kWh/m²jaar D-label
Er is een bouwovertreding gekend: indelen in meerdere units zonder vergunning.
Indeling van het gebouw:
Handelsgelijkvloers +/- 116 m².
Aan de linkse zijde van het gebouw bevindt zich een triplexappartement op het gelijkvloers, eerste en tweede verdieping (heeft een privatieve ingang).
Aan de rechtse zijde bevindt zich zowel op de eerste als op de tweede verdieping een appartement met drie slaapkamers.
Gelijkvloers:
Handelsgelijkvloers +/- 116 m² ingedeeld met handelsruimte, keuken, twee afzonderlijk toiletten en een berging. Links: privatieve inkomhal met trap, leefruimte.
Rechts: gemeenschappelijke inkomhal met trap.
Eerste verdieping:
Links: overloop, twee slaapkamers. Rechts: overloop, gemeenschappelijke wasplaats, appartement omvattende privatief: hal, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, twee douches, twee aparte wc's.
Tweede verdieping:
Rechts: overloop, gemeenschappelijke wasplaats, appartement omvattende privatief: hal, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, twee douches, twee aparte wc's.
EPC scores:
Eduard Arsenstraat 1 bus 1: 20250108-0003498564-RES-1 206kWh/m²jaar C label. Eduard Arsenstraat 1 bus 2: 20250108-0003500475-RES-1 543 k>h/m²jaar F-label. Edegemsestraat 80 bus 1: 20250108-0003500493-RES-1 235 kWh/m²jaar C-label. Edegemsestraat 78 bus gelijkvloers: 20250107-0003498562-KNR-1 D-label
Edegemsestraat 80 bus 2: 20250108-0003500531-RES-1 376kWh/m²jaar D-label
Er is een bouwovertreding gekend: indelen in meerdere units zonder vergunning.
Opbrengsteigendom op supercentrale ligging in Mortsel.
Indeling van het gebouw:
Handelsgelijkvloers +/- 116 m².
Aan de linkse zijde van het gebouw bevindt zich een triplexappartement op het gelijkvloers, eerste en tweede verdieping (heeft een privatieve ingang).
Aan de rechtse zijde bevindt zich zowel op de eerste als op de tweede verdieping een appartement met drie slaapkamers.
Gelijkvloers:
Handelsgelijkvloers +/- 116 m² ingedeeld met handelsruimte, keuken, twee afzonderlijk toiletten en een berging. Links: privatieve inkomhal met trap, leefruimte.
Rechts: gemeenschappelijke inkomhal met trap.
Eerste verdieping:
Links: overloop, twee slaapkamers. Rechts: overloop, gemeenschappelijke wasplaats, appartement omvattende privatief: hal, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, twee douches, twee aparte wc's.
Tweede verdieping:
Rechts: overloop, gemeenschappelijke wasplaats, appartement omvattende privatief: hal, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, twee douches, twee aparte wc's.
EPC scores:
Eduard Arsenstraat 1 bus 1: 20250108-0003498564-RES-1 206kWh/m²jaar C label. Eduard Arsenstraat 1 bus 2: 20250108-0003500475-RES-1 543 k>h/m²jaar F-label. Edegemsestraat 80 bus 1: 20250108-0003500493-RES-1 235 kWh/m²jaar C-label. Edegemsestraat 78 bus gelijkvloers: 20250107-0003498562-KNR-1 D-label
Edegemsestraat 80 bus 2: 20250108-0003500531-RES-1 376kWh/m²jaar D-label
Er is een bouwovertreding gekend: indelen in meerdere units zonder vergunning.
Indeling van het gebouw:
Handelsgelijkvloers +/- 116 m².
Aan de linkse zijde van het gebouw bevindt zich een triplexappartement op het gelijkvloers, eerste en tweede verdieping (heeft een privatieve ingang).
Aan de rechtse zijde bevindt zich zowel op de eerste als op de tweede verdieping een appartement met drie slaapkamers.
Gelijkvloers:
Handelsgelijkvloers +/- 116 m² ingedeeld met handelsruimte, keuken, twee afzonderlijk toiletten en een berging. Links: privatieve inkomhal met trap, leefruimte.
Rechts: gemeenschappelijke inkomhal met trap.
Eerste verdieping:
Links: overloop, twee slaapkamers. Rechts: overloop, gemeenschappelijke wasplaats, appartement omvattende privatief: hal, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, twee douches, twee aparte wc's.
Tweede verdieping:
Rechts: overloop, gemeenschappelijke wasplaats, appartement omvattende privatief: hal, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, twee douches, twee aparte wc's.
EPC scores:
Eduard Arsenstraat 1 bus 1: 20250108-0003498564-RES-1 206kWh/m²jaar C label. Eduard Arsenstraat 1 bus 2: 20250108-0003500475-RES-1 543 k>h/m²jaar F-label. Edegemsestraat 80 bus 1: 20250108-0003500493-RES-1 235 kWh/m²jaar C-label. Edegemsestraat 78 bus gelijkvloers: 20250107-0003498562-KNR-1 D-label
Edegemsestraat 80 bus 2: 20250108-0003500531-RES-1 376kWh/m²jaar D-label
Er is een bouwovertreding gekend: indelen in meerdere units zonder vergunning.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.242 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Badkamers | 0 |
|---|---|
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 168 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
Edegemsestraat 78
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.