Nieuw Virtual tour
Renovatieproject met veel potentieel: ruime HOB met 3/4 slpk
€ 395.000
Een pand van De Boer & Partners Hove
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 284 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in een rustige woonwijk in Mortsel, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 225 m². Dankzij de vaste trap naar de zolder kan deze verdieping als volwaardige leefverdieping worden ingezet. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatie-opportuniteit met veel potentieel, zowel op vlak van indeling als volume.
Troeven van de locatie
- Rustige, residentiële ligging in een kindvriendelijke buurt
- Op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen via belangrijke invalswegen
- Halfopen bebouwing met veel natuurlijke lichtinval
Tuin & buitenruimte
De woning beschikt over een groene tuin met achteraan een zonneterras en een (te restaureren) hobbyvijver, omgeven door planten en struiken. De tuin is bereikbaar via een buitentrap vanaf de eerste verdieping.
Extra handig: de tuin is ook toegankelijk vanaf de straatzijde, waardoor je fietsen vlot in de berging kan plaatsen, een echte troef in het dagelijkse gebruik.
Renovatie-informatie & potentieel
- Constructief goede basis, maar renovatie naar hedendaagse normen is aangewezen
- Mogelijkheid tot het creëren van een energiezuinige gezinswoning met moderne afwerking
- Interessante kans voor gezinnen en/of investeerders die ruimte en herontwikkeling zoeken
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be
Troeven van de locatie
- Rustige, residentiële ligging in een kindvriendelijke buurt
- Op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen via belangrijke invalswegen
- Halfopen bebouwing met veel natuurlijke lichtinval
Tuin & buitenruimte
De woning beschikt over een groene tuin met achteraan een zonneterras en een (te restaureren) hobbyvijver, omgeven door planten en struiken. De tuin is bereikbaar via een buitentrap vanaf de eerste verdieping.
Extra handig: de tuin is ook toegankelijk vanaf de straatzijde, waardoor je fietsen vlot in de berging kan plaatsen, een echte troef in het dagelijkse gebruik.
Renovatie-informatie & potentieel
- Constructief goede basis, maar renovatie naar hedendaagse normen is aangewezen
- Mogelijkheid tot het creëren van een energiezuinige gezinswoning met moderne afwerking
- Interessante kans voor gezinnen en/of investeerders die ruimte en herontwikkeling zoeken
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be
Renovatieproject met veel potentieel: ruime HOB met 3/4 slaapkamers, garage en volwaardige zolder in Mortsel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260112-0003773902-RES-1
- Energieverbruik: 447 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 284 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Hove
De Boer & Partners
Met onze 43 jaar ervaring en 19 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025