Knappe goed gelegen architectenwoning met mooie tuin
€ 625.000
Een pand van Guldentops Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 203 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een uitstekende locatie in de gegeerde Jozef Hermanslei te Mortsel bevindt zich deze uitzonderlijke architectenwoning van Jacques Ottelohé. Deze karaktervolle woning combineert tijdloze architectuur met hedendaags comfort en biedt ca. 160 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 203 m².
De inkomhal met authentieke Art Deco-glasdeuren en handgemaakte tegels zet meteen de toon. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen straalt warmte en klasse uit en vormt samen met de eetruimte een harmonieus geheel. De praktische keuken is voorzien van moderne toestellen en sluit vlot aan op de leefruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met aangename lichtinval en een verzorgde, functionele badkamer.
De charmante stadstuin biedt een aangename buitenruimte om in alle rust te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime kelder met extra bergruimte en werkplaats én handige doorsteek naar de tuin.
Vooraan vinden we nog een knappe bureau- of speelruimte, flexibel in te richten en genietend van een mooie lichtinval. Een laatste bijzondere troef is de ruime inpandige garage: ideaal om binnen of buiten voor de deur te parkeren, fietsen of extra opslag, een zeldzame meerwaarde in deze buurt.
Ideaal gelegen, overal dichtbij en een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar karakter en comfort.
meer info via www.guldentopsvastgoed.be
Mis deze unieke kans niet en maak nu uw afspraak voor onze eerste bezoekmomenten op zondag 15 maart.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260205-0003792302-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 916 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 203 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 125 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
