Ruime bel-etage met 3 slpk en gezellige tuin
€ 459.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 214 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Wonen in een rustige straat, met alles vlakbij? Welkom in de Pasteelsstraat, een charmante en kalme zone-30 straat in Mortsel. Hier ontdek je een verrassend ruime bel-etagewoning met drie slaapkamers, tuin én garage. De woonoppervlakte van ruim 200 m², een gerenoveerde en geïsoleerde achtergevel, zonnepanelen én batterijen zorgen voor energiezuinig en comfortabel wonen.
De inkomhal maakt meteen indruk met de zwart-witte dambordvloer en witmarmeren plinten. Op het gelijkvloers vind je een polyvalente ruimte, perfect voor hobby’s of een thuiskantoor. Aansluitend is er een apart toilet, een handige badkamer met ligbad en lavabo én een verwarmde veranda die uitzicht biedt op de tuin met verhard terras, graszone en houten tuinhuis. De zeer ruime garage herbergt naast plaats voor je wagen ook de omvormer van de zonnepanelen en twee batterijen van elk 5 kWh.
Leefruimte met charme
Op de eerste verdieping kom je in een bijzonder sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, veel lichtinval via brede ramen, een gezellige houtkachel en een warm latjesparket. De aparte keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en veel kastruimte. Alles van topkwaliteit. Op deze verdieping vind je ook al een eerste slaapkamer, een apart toilet en een wasruimte met wastafel en opbergruimte.
De bovenste verdieping telt nog twee slaapkamers, allebei met laminaatparket, PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken. De master bedroom heeft een charmante dubbele deur en marmeren vensterbank. De tweede badkamer is uitgerust met douche, dubbele lavabo en een recente doorstromer (2023).
Groen, rustig en toch overal dichtbij
De Pasteelsstraat ligt in een rustige woonwijk in Mortsel, met winkels, scholen, openbaar vervoer en Fort 4 op wandelafstand. Je bent zo aan de tramhalte voor een vlotte verbinding met het centrum van Antwerpen, én vlak bij het Marktplein met zijn wekelijkse markt. Fort 4 biedt dan weer een oase van groen en rust, met wandel- en looproutes, een zomerbar, speeltuin, sporthal en zwembad.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251016-0003711816-RES-1
- Energieverbruik: 257 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.231 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.38 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 49 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 214 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 103 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 78 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Vasta
