Charmante bel-étage met tuin
€ 425.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 193 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
CHARMANTE BEL-ETAGEWONING MET RUIME TUIN EN TERRAS IN MORTSEL
In de rustige Pastoor Soeteweystraat 8 te Mortsel vinden we deze zeer goed onderhouden bel-étagewoning met drie slaapkamers en een oppervlakte van 162m². De woning is praktisch ingedeeld en combineert ruimte met functionaliteit.
De woning werd door de jaren heen gerenoveerd en alle materialen zijn van hoge kwaliteit. Er is een ruime woonkamer aanwezig, de keuken bevindt zich langs de voorzijde , boven zijn er 3 slaapkamers en een recente badkamer. Er is een zeer grote garage met aansluitende ruimte die nu dienst doet als wasplaats en sportruimte. Het zonnige terras en onderhoudsgsvriendelijke tuin maken de woning compleet.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers
Op het gelijkvloers vind je de inkomhal met trap die toegang geeft tot de bovenliggende verdiepingen en vestiairekast. Verder is er een ruime garage met recente automatische poort die rechtstreeks uitkomt in de tuin. In de garage zijn ook de aansluitingen voorzien voor wasmachine en droogkast. Binnen is er nog ruimte voor een bv. te sporten of extra bureau.
Het terras beneden is een zalig plek om te zitten. Het is deels inpandig waardoor de was die u buiten kan hangen droog blijft. Voor de rest is het zalig zitten in de zon. Te warm dan zorgt de zonneluifel voor voldoende schaduw.
Eerste verdieping
De eerste verdieping omvat een gezellige en lichte leefruimte door de grote ramen. De ramen zijn overal vernieuwd. De vloeren zijn zeer goed onderhouden. De kachel is nieuw. Langs de voorzijde van de woning bevindt zich de de witte keuken met hoogwaardige toestellen. Achteraan de is er nog een terras waar het gezellig zitten is zelfs bij iets frissere dagen of nog genieten van de avondzon. Er is ook nog een gastentoilet aanwezig.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is royaal van formaat, daarnaast is er een tweede volwaardige slaapkamer. De derde kamer doet momenteel dienst als bureau, maar dankzij de ingebouwde kasten kan ze ook perfect worden ingericht als dressing of logeerkamer. De badkamer is zeer verzorgd en het bad werd reeds vervangen door een zalige douche met massagefunctie.
Extra troeven:
- Zeer goed onderhouden woning
- Gunstig EPC B (150 kWh/m² jaar)
- Ruime onderhoudsvriendelijke tuin
- Waterput met elektrische pomp aanwezig
- Ramen vernieuwd met rolluiken en vliegenramen
- Parkeermogeliijkheid op de oprit én in de garage
- Blokhut in de tuin
- 500m van trein, tram en bus
- Dak geïsoleerd en vernieuwd in 2000.
- EK comform
Interesse ? Kom kijken naar deze zeer verzorgde woning en maak een afspraak op 03/449 49 77 of www. coprimmo.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 150 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.222 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 193 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
