Ruime woning met garage en mooie tuin op fijne locatie
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 255 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelijkvloers betreden we de woning via een zeer ruime inkomhal met aan de linkerzijde de garage. Aan de tuinzijde een grote leefruimte (met mooi zicht naar buiten) en daarnaast de keuken. Gelijkvloers vinden we ook nog een toilet en een berging.
De eerste verdieping biedt plaats aan vier slaapkamers en de badkamer met douche en toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een zoldertrap – installatie van een vaste trap is mogelijk – en bestaat uit één grote polyvalente ruimte met veel mogelijkheden.
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64).
We treffen deze uitzonderlijk ruime woning (gevelbreedte 7 meter) op een mooi en regelmatig perceel in een rustige en residentiële wijk nabij het centrum van Mortsel. De huidige eigenaars lieten de woning bouwen in 1983 en hebben het huis sindsdien met veel zorg onderhouden. De woning kreeg een correct EPC van 221 kWh/(m²jaar) en beschikt over een recente en conforme elektrische keuring. De indeling is als volgt:
Gelijkvloers betreden we de woning via een zeer ruime inkomhal met aan de linkerzijde de garage. Aan de tuinzijde een grote leefruimte (met mooi zicht naar buiten) en daarnaast de keuken. Gelijkvloers vinden we ook nog een toilet en een berging.
De eerste verdieping biedt plaats aan vier slaapkamers en de badkamer met douche en toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een zoldertrap – installatie van een vaste trap is mogelijk – en bestaat uit één grote polyvalente ruimte met veel mogelijkheden.
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3822287
- Energieverbruik: 221 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Reds Pastoor Van Der Auwerastraat 40 Mortsel GVL.jpg (jpg)
- Reds Pastoor Van Der Auwerastraat 40 Mortsel V1.jpg (jpg)
- Reds Pastoor Van Der Auwerastraat 40 Mortsel V2.jpg (jpg)
- EPC Pastoor Van der Auwerastraat 36 - Mortsel.pdf (pdf)
- keuring elektriciteit 2025 PVD Auwerastraat 36 Mortsel.pdf (pdf)
- Asbestattest PVDA 36 - Mortsel.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.338 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 255 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Reds Immobiliën
