Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Ruime woning op zeer populaire locatie in Mortsel
€ 578.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 295 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime woning met 5 slaapkamers en leuke tuin is gelegen in de Van Dijckstraat te Mortsel. Deze straat is zéér populair omdat ze rustig maar toch centraal gelegen is en alles wat je dagdagelijks nodig hebt op korte afstand te vinden is.
Zowel scholen, jeugdbeweging, winkels, treinstation, tramhalte, frijthoutpark zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.
De woning is voorzien van nieuwe ramen, zonnepanelen en airco.
Gelijkvloers met living, eetplaats en keuken
We betreden de woning via een ruime en lange hal met gastentoilet en komen dan terecht in de living.
Vooraan op het gelijkvloers is het salon gelegen op een laminaatvloer, deze ruimte is voorzien van een airco.
Achteraan is momenteel voorzien als eetplaats met daarnaast de halfopen keuken.
Grenzend aan de tuin vinden we nog een aanbouw in de vorm van een halve cirkel met grote ramen die direct toegang bieden tot de leuke tuin.
2 verdiepingen met 5 slaapkamers, dressing, bureau en grote badkamer
Als we de trap oplopen richting 1ste verdieping vinden we centraal een grote kamer die gebruikt wordt als dressing.
Achteraan, met zicht op de tuin, en verbonden met de dressing is de grote slaapkamer gelegen. Vooraan vinden we nog een kleine kamer die dienst kan doen als bureau, daarnaast ligt nog een grote slaapkamer. Ook op de eerste verdieping is achteraan een grote badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet voorzien.
Op de tweede verdieping vinden we nog 3 slaapkamers, 1 grote kamer is vooraan gelegen en 2 kleinere kamers bevinden zich achteraan.
Tuin, garage, kelder en omgeving
De leuke tuin achter de woning is wat op te frissen maar in deze grote tuin, waar het rustig vertoeven is, kan je de hele dag van de zon genieten.
Zoals je op de foto van de gevel kan zien is de garage onder de woning gelegen, achter en naast deze grote garage is nog veel kelderruimte om materiaal en fietsen te plaatsen.
De woning is voorzien van zonnepanelen en airco.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 152 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.527 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 295 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 170 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
