> Te koop > Edegem > Appartement > Appartement met groot, zuidoostgericht terras
Nieuw

Appartement met groot, zuidoostgericht terras

Edegemsestraat 85/4 - 2650 EDEGEM

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

75 m² bewoonbaar
2 slaapkamer(s)

Beschrijving

In een rustige straat met veel bomen en parkeerplaats, vind je op nummer 85 dit fijne hoekappartement op de eerste verdieping rechts. Je komt er binnen in de inkomhal, die alle ruimtes met mekaar verbindt en een laminaatvloer heeft die naadloos doorloopt in de grote leefruimte ernaast. Die is enorm licht, dankzij de vele ramen hier.
De open leefkeuken met z’n grote toog heeft een industriële look, die tijdloos en stoer is, met heel wat zichtbare metalen elementen, een composiet werkblad en kastfrontjes in zwarte hoogglans.
Je hebt hier een gasfornuis met dampkap en heel wat kasten in het kookeiland verwerkt. In de keukenwand heb je een Amerikaanse koelkast met diepvries, inox spoelbak, vaatwasser, oven, microgolf, een stijlvolle verticale radiator en nog heel wat kastruimte.

Weer in de hal, heb je een apart toilet en een ruime, lichte betegelde badkamer ernaast. Die heeft een inloopdouche, een lavabo met meubel en spiegelkast en een kast op maat waar je wasmachine en droogkast netjes zitten weggewerkt.
De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De toegang naar de kleinste slaapkamer werd opengewerkt, en doet nu dienst als dressing. De master bedroom is enorm ruim en licht en heeft een groot, kamerbreed schuifraam dat uitgeeft op het zonnige, zuidoostgerichte terras op bankirai van 20 m². Je hebt hier veel privacy en kijkt uit op groene wei achter de garages.

Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/12647/




Een leefkeuken met een industriële look, een prachtige lichtinval, 2 slaapkamers en een heerlijk terras met bankiraivloer op het zuidoosten, dat is dit appartement op het eerste in een notendop. De fijne, rustige locatie vlakbij Mortsel Oude-God krijg je er zo bij! Bonus: optie tot aankoop garagebox aan €25.000,00.

 

In een rustige straat met veel bomen en parkeerplaats, vind je op nummer 85 dit fijne hoekappartement op de eerste verdieping rechts. Je komt er binnen in de inkomhal, die alle ruimtes met mekaar verbindt en een mooie laminaatvloer heeft die naadloos doorloopt in de grote leefruimte ernaast, aan de straatkant. Die is enorm licht, dankzij de vele ramen hier. Je hebt hier vooraan plaats voor een groot salon, van waar je zicht hebt op het reilen en zeilen op straat.

 

Op leefkeuken deluxe en een zonnig topterras

De open leefkeuken met z’n grote toog nodigt uit tot lekker lang aperitieven en kokerellen. De industriële look die je hier hebt, is tijdloos en stoer, met heel wat zichtbare metalen elementen, een composiet werkblad en kastfrontjes in zwarte hoogglans.

Je hebt hier een gasfornuis met dampkap en heel wat kasten in het kookeiland verwerkt. In de keukenwand heb je een Amerikaanse koelkast met diepvries, inox spoelbak, vaatwasser, oven, microgolf, een stijlvolle verticale radiator en nog heel wat kastruimte.

 

Weer in de hal, heb je een apart toilet en een ruime, lichte betegelde badkamer ernaast. Die heeft een grote inloopdouche, een lavabo met meubel en spiegelkast en een kast op maat waar je wasmachine en droogkast netjes zitten weggewerkt.

De twee slaapkamers - allebei op een laminaatvloer - bevinden zich aan de achterzijde. De toegang naar de kleinste slaapkamer werd opengewerkt, en doet nu dienst als dressing, maar kan je eventueel weer afsluiten om als aparte kamer te gebruiken. De master bedroom is enorm ruim en licht, met plaats voor een dubbel bed en een kast, en heeft een groot, kamerbreed schuifraam dat uitgeeft op dé troef van dit appartement: het zonnige, zuidoostgerichte terras op bankirai van maar liefst 20 m². Je hebt hier veel privacy en kijkt uit op een groene wei achter de garages. Leuk extraatje is de roze bloesem van de buren die een stukje over de muur komt piepen.

 

Toplocatien vlakbij Mortsel Oude-God

Het is hier rustig wonen in deze wijk met veel gezinnen, en toch ben je zo in het bruisende centrum van Mortsel. Met het station, en heel wat trams en bussen in de buurt, heb je keuze te over qua openbaar vervoer, dat je zo de stad in voert. Je hebt hier enkele supermarkten vlakbij, en ook heel wat groen: Fort 5, park Oude-God, domein Hof ter Linden en de speeltuin Singel. Van hieruit ben je ook zo de Ring op, maar ook de E19 e de 12 zijn niet veraf. Een absolute toplocatie dus!

 

 

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 75 m² bewoonbaar
  • 303 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

C
  • EPC Certificaat: 20240311-0003172379-RES-1
  • Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel

Prijs € 255.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 860
Gebouw
Staat Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 75
Verdieping 1
Gevelbreedte 9.2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 50
Breedte (m) 12
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 303
Bebouwde oppervlakte (m²) 199
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 4
Lift Ja

Aangeboden door

Immo Vasta

ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
EDEGEMSESTRAAT 85 / 4 EDEGEM