INSTAPKLARE DUPLEX MET 3 SLAAPKAMERS IN CENTRUM EDEGEM
€ 290.000
Een pand van Immo Point Drie Eiken
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 148 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
INDELING
We betreden het appartement via de keuken (10m²), gelegen op de eerste verdieping. De keuken is uitgerust met elektrisch kookvuur, dampkap, vaatwasser en 1,5 spoelbak, en geeft toegang tot de overige ruimtes op deze verdieping. Vooraan het gebouw treffen we de ruime en lichtrijke woonkamer (29m²) met aansluitende eetruimte (7m²). Achteraan bevinden zich een gastentoilet (1m²), een bergruimte (2m²) en de hoofdslaapkamer (13m²) met ensuite badkamer (3m²). Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een (niet vergund) terras.
Via een interne trap bereiken we de tweede verdieping, waar een hal (3m²) toegang geeft tot twee bijkomende slaapkamers (11m² en 6m²), een toilet (1m²), een wasruimte (1m²) en een badkamer (4m²) met bad en dubbele lavabo met meubel.
BIJZONDERE ASPECTEN
EPC label "B"!
Alle nutsvoorzieningen zijn individueel.
Verwarming door middel van een condensatieketel op gas en PVC schrijnwerk met dubbele beglazing.
Centrale ligging in het hart van Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Geen vaste maandelijkse kost.
Momenteel verhuurd met een mooi rendement.
Meer info: www.immopoint.be
Pal in het centrum van Edegem vinden we deze verzorgde duplex terug met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 112m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw. Het appartement is instapklaar en wordt momenteel verhuurd met een mooie huuropbrengst.
INDELING
We betreden het appartement via de keuken (10m²), gelegen op de eerste verdieping. De keuken is uitgerust met elektrisch kookvuur, dampkap, vaatwasser en 1,5 spoelbak, en geeft toegang tot de overige ruimtes op deze verdieping. Vooraan het gebouw treffen we de ruime en lichtrijke woonkamer (29m²) met aansluitende eetruimte (7m²). Achteraan bevinden zich een gastentoilet (1m²), een bergruimte (2m²) en de hoofdslaapkamer (13m²) met ensuite badkamer (3m²). Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een (niet vergund) terras.
Via een interne trap bereiken we de tweede verdieping, waar een hal (3m²) toegang geeft tot twee bijkomende slaapkamers (11m² en 6m²), een toilet (1m²), een wasruimte (1m²) en een badkamer (4m²) met bad en dubbele lavabo met meubel.
BIJZONDERE ASPECTEN
EPC label "B"!
Alle nutsvoorzieningen zijn individueel.
Verwarming door middel van een condensatieketel op gas en PVC schrijnwerk met dubbele beglazing.
Centrale ligging in het hart van Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Geen vaste maandelijkse kost.
Momenteel verhuurd met een mooi rendement.
Attesten en grondplan hieronder onder 'downloads'
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2623569
- Energieverbruik: 102 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- EK.PDF (PDF)
- __0.png (png)
- __1.png (png)
- OVAM_Bodemattest (91).pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 986 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 148 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 104 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Point Drie Eiken
