INSTAPKLAAR DUPLEX MET 3 SLAAPKAMERS CENTRUM EDEGEM
€ 310.000
Een pand van Immo Point Drie Eiken
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 148 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Momenteel worden het appartement verhuurd met een mooie huuropbrengst.
INDELING
We betreden het appartement via de inkomhal, gelegen op de eerste verdieping. Vanuit de hal krijgen we toegang tot de verschillende ruimtes. Vooraan het gebouw treffen we de ruime en lichte leefuimte (36m²) met aansluitende de halfopen keuken (10m²). De keuken is uitgerust met elektrisch kookvuur, dampkap, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Achteraan, op dit niveau, treffen we een gastentoilet, een bergruimte en een eerste slaapkamer (13m²) met ensuite een douchekamer. Vanuit deze slaapkamer hebben we toegang tot een (te vergunnen) terras.
Via een interne trap bereiken we de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (11m² en 6m²), een toilet, een wasplaats en een badkamer, welke uitgerust is met een bad/douche en dubbele lavabo met meubel.
BIJZONDERE ASPECTEN
Alle nutsvoorzieningen zijn individueel.
Verwarming door middel van een condensatieketel op gas en PVC schrijnwerk met dubbele beglazing.
Centrale ligging in het hart van Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Geen vaste maandelijkse kost.
Momenteel verhuurd met een mooi rendement.
Meer info: www.immopoint.be
Pal in het centrum van Edegem vinden we deze knappe duplex terug. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en is instapklaar.
Momenteel worden het appartement verhuurd met een mooie huuropbrengst.
INDELING
We betreden het appartement via de inkomhal, gelegen op de eerste verdieping. Vanuit de hal krijgen we toegang tot de verschillende ruimtes. Vooraan het gebouw treffen we de ruime en lichte leefuimte (36m²) met aansluitende de halfopen keuken (10m²). De keuken is uitgerust met elektrisch kookvuur, dampkap, vaatwasser en 1,5 spoelbak. Achteraan, op dit niveau, treffen we een gastentoilet, een bergruimte en een eerste slaapkamer (13m²) met ensuite een douchekamer. Vanuit deze slaapkamer hebben we toegang tot een (te vergunnen) terras.
Via een interne trap bereiken we de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (11m² en 6m²), een toilet, een wasplaats en een badkamer, welke uitgerust is met een bad/douche en dubbele lavabo met meubel.
BIJZONDERE ASPECTEN
Alle nutsvoorzieningen zijn individueel.
Verwarming door middel van een condensatieketel op gas en PVC schrijnwerk met dubbele beglazing.
Centrale ligging in het hart van Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Geen vaste maandelijkse kost.
Momenteel verhuurd met een mooi rendement.
Attesten en grondplan hieronder onder 'downloads'
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2623569
- Energieverbruik: 102 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- 0__1.png (png)
- OVAM_Bodemattest (91).pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- 0__0.png (png)
- EK.PDF (PDF)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 986 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 148 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 104 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo Point Drie Eiken
