Instapklare, lichtrijke duplex in het centrum van Edegem
€ 379.000
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Wonen in het hart van Edegem met alle comfort. Deze mooie en instapklare duplex van ca. 110m² ligt op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Je geniet van een centrale maar rustige ligging en een kwalitatieve afwerking van het appartement. Het gebouw werd opgeleverd in 2010, is asbestvrij en beschikt over een beveiligde fietsenstalling.
Het appartement bereik je via de lift op de derde verdieping en bestaat uit een lichtrijke eetruimte met parketvloeren en grote raampartijen – open keuken – twee slaapkamers -gastentoilet - berging en badkamer.
Op de bovenverdieping is er de leefruimte, met mogelijkheid tot derde slaapkamer en extra badkamer te creëren, ideaal voor wie extra ruimte of flexibiliteit zoekt.
Drie terrassen zorgen voor zon op elk moment van de dag.
• Fijne ligging in centrum Edegem
• Lift aanwezig
• Overal hoogrendementsglas
• Nieuwe gascondensatieketel (2024)
• Gunstig EPC B – energiezuinig en toekomstgericht wonen
• Beveiligde fietsenstalling
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251214-0003757394-RES-1
- Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.076 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
