Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Rustig gelegen 2 SL appartement met garage
€ 275.000
Een pand van Immo Jux
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Lichtrijk instapklaar appartement met 2 slaapkamers, balkon en garagebox in rustige wijk van Edegem!
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige locatie? Dan is dit verzorgde appartement in Edegem zeker een bezoek waard.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen (recent vernieuwd) die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval met een gezellig vernieuwd balkon waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De recent vernieuwde open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met plaats voor wasmachine en droogkast alsook een apart toilet.
Als extra troef beschikt het appartement over een privatieve garagebox achteraan het gebouw, wat zorgt voor extra comfort en voldoende parkeergelegenheid. Deze is verplicht aan te kopen aan 25.000€.
Troeven:
- Rustige, aangename ligging in Edegem
- 2 ruime slaapkamers
- Lichtrijke leefruimte
- Privatieve garagebox
- Kelderberging
- Lage maandelijkse kosten en geen grote renovaties meer te verwachten aan het gebouw
- Energiezuinig met EPC-label B
- Elektra conform
Een ideale woonst voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie.
Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.
Voor meer info en/of een bezoekje, graag een mail naar hello@immojux.be of bel ons op 0475 23 05 78.
Woning verkopen? Wij werken met een vaste fee vanaf 5.000€ (excl btw)
Immo Jux - VAST een goede zet.
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige locatie? Dan is dit verzorgde appartement in Edegem zeker een bezoek waard.
Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen (recent vernieuwd) die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval met een gezellig vernieuwd balkon waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De recent vernieuwde open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met plaats voor wasmachine en droogkast alsook een apart toilet.
Als extra troef beschikt het appartement over een privatieve garagebox achteraan het gebouw, wat zorgt voor extra comfort en voldoende parkeergelegenheid. Deze is verplicht aan te kopen aan 25.000€.
Troeven:
- Rustige, aangename ligging in Edegem
- 2 ruime slaapkamers
- Lichtrijke leefruimte
- Privatieve garagebox
- Kelderberging
- Lage maandelijkse kosten en geen grote renovaties meer te verwachten aan het gebouw
- Energiezuinig met EPC-label B
- Elektra conform
Een ideale woonst voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie.
Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.
Voor meer info en/of een bezoekje, graag een mail naar hello@immojux.be of bel ons op 0475 23 05 78.
Woning verkopen? Wij werken met een vaste fee vanaf 5.000€ (excl btw)
Immo Jux - VAST een goede zet.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260715-0003916188-RES-1
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- PerceelrapportOE_11472B0133-00S003_20260716.pdf (application/pdf)
- Kadastraal plan Pastoor Wouterstraat 6(BL.EF.A2-L-K3-G10) Edegem B-0133S3P0009 (Schaal 1-1250) (Meest recente toestand).pdf (application/pdf)
- electriciteitskeuring.pdf (application/pdf)
- epc-pastoor-wouterstraat-6-bus-21-edegem.pdf (application/pdf)
- MVO_summary (92).pdf (application/pdf)
- electriciteitsplan.pdf (application/pdf)
- DC à la carte - VLANED - DC (16-07-2026).docx (application/vnd.openxmlformats-officedocument.wordprocessingml.document)
- ANB - Opzoeking van 16-07-2026 140249.pdf (application/pdf)
- Kadaster opzoeking Pastoor Wouterstraat 6(BL.EF.A2-L-K3-G10) Edegem B-0133S3P0009 (16-07-2026 13-54-36) kopie.pdf (application/pdf)
- VLM rapport - informatiedossier.pdf (application/pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Pastoor Wouterstraat (Bl.ef.a2-l-k3-G10) 6, Edegem B0133S3P0009.pdf (application/pdf)
- KLIM.pdf (application/pdf)
- Reglement van mede-eigendom.pdf (application/pdf)
- EPC gemeenschappelijke delen.pdf (application/pdf)
- basisakte.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 828 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 82 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Jux
Immo Jux - VAST een goede zet!
Immo Jux werd opgericht om vastgoed anders te gaan benaderen. Wij stappen af van hoge commissies en werken met vaste veel lagere prijzen zonder in te moeten boeten op service.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.