Een pand van Omnia Vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Gerenoveerd en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en ruim terras
Gelegen vlakbij invalswegen, faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op wandelafstand van het fort van Edegem en Domein Hof ter Linden bevindt zich dit volledig gerenoveerd appartement met twee slaapkamers.
Het appartement situeert zich op de tweede verdieping van Residentie Rubenspark en is toegankelijk via de lift. De inkomhal biedt ons toegang tot de woonkamer met open keuken (Ixina), dewelke praktisch volledig is geïnstalleerd en voorzien is van een idyllisch kookeiland.
De woonkamer geniet van enorm veel lichtinval door de zonnige oriëntatie en de grote raampartijen. Tevens geeft ze ook toegang tot het ruime terras van 16m².
De keuken is volledig geïnstalleerd met hoogwaardige materialen. Zo is deze voorzien van een inductievuur met ingebouwde dampkap, ijskast, diepvries, spoeltafel, combi-oven, vaatwasser en voldoende kastruimtes.
Via de woonkamer betreed je de nachthal dewelke toegang biedt tot de twee slaapkamers van 12m² en 10m², apart toilet, een handige ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en tot slot de badkamer dewelke voorzien is van een inloopdouche, wastafel en radiator. Zowel de woonkamer als beide slaapkamers bieden toegang tot het westelijk geörienteerde terras.
Individuele kelderberging inbegrepen. Mogelijkheid tot parkeren op de bewonersparking.
Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is goed onderhouden en gezond. Het dak, de verwarming, terrassen en liften voldoen allemaal aan de normen en de zijgevel is geïsoleerd.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een uiterst gunstige locatie
- Energiezuinig appartement EPC-Label: B
- Algemene kosten circa 250 euro incl. onderhoud gebouw, reservefonds, verwarming, water, syndicus, verzekering, onderhoud van het domein.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 805 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 84 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?