> Te koop > Edegem > Huis > Handelszaak met woonst op commerciële ligging
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Handelszaak met woonst op commerciële ligging

Een pand van Allur vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 200 m² bewoonbaar
  • 406 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Gelegen op een uiterst interessante commerciële locatie, vindt u dit goed onderhouden polyvalent gebouw (200 m²) bestaande uit een frituur 'De Friterie' en woning. De handelszaak (45m²) geniet een goede visibiliteit door haar hoekligging en beschikt over een aangenaam terras met luifel en is voorzien van airco. Het privégedeelte op de gelijkvloerse verdieping bestaat uit een keuken met eetruimte, een trap naar de eerste verdieping, toilet, een ruimte met sauna, wasplaats en berging. De berging geeft toegang tot de privatieve tuin en de garage (30 m²), waarvan de inrit zich in de Ter Voortlaan bevindt. Voor de garage bevinden zich nog 2 staanplaatsen. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot de aangename lichtrijke leefkamer, een ruime badkamer, een slaapkamer en een trap naar de zolderverdieping, die voorzien is van een nachthal met 2 ruime slaapkamers. Doorheen de jaren zijn diverse investeringen gebeurd: plaatsen PVC-ramen, schilderen gevel,... Ideaal pand om wonen en werken te combineren. Mogelijkheid tot overname handelsfonds - meer informatie te bekomen via kantoor. Goeie verbinding richting E19, winkels, scholen en andere faciliteiten.

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20231226-0003090581-RES-1
  • Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.844

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1965
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 200
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 406
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Allur vastgoed
Logo van makelaar: Allur vastgoed
Passie voor vastgoed en mensen
allur verkoopt geen huis, wel een thuis... Welkom bij allur vastgoed, een residentieel vastgoedkantoor met een eigentijdse, persoonlijke, efficiënte aanpak en een focus op de vastgoedmarkt in de westrand rond Brussel. Discretie, transparante communicatie, ervaring, marktkennis en een persoonlijke benadering zorgen voor een succesvolle vastgoedsamenwerking. Wenst u te kopen, verkopen, huren of verhuren? Bij allur bent u aan het juiste adres voor een professionele begeleiding van A tot Z.
Logo van makelaar: Allur vastgoed
5725908
publication.images![0].url!

Handelszaak met woonst op commerciële ligging

€ 499.000

Ten Boschstraat 1 - 2650 Edegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.