De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw Virtual tour
Ruime en energiezuinige bel-etagewoning met grote tuin.
€ 450.000
Een pand van De Boer & Partners Hove
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime en energiezuinige bel-etagewoning met grote tuin in Edegem.
Deze comfortabele en goed onderhouden bel-etagewoning uit 1985 heeft een stevige betonnen structuur en ligt op een rustige locatie in Edegem.
Gelijkvloerse verdieping
U komt binnen in een ruime inkomhal die meteen een open en welkom gevoel geeft. Van hieruit heeft u toegang tot een handige bureauruimte, ideaal als thuiskantoor of extra polyvalente ruimte. Ook de zeer grote garage bevindt zich op dit niveau en biedt volop opbergruimte of parkeermogelijkheid. Vanuit het gelijkvloers heeft u eveneens directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping (bel-etage)
Op de bel-etage vindt u de leefruimtes. De woonkamer gaat vlot over in de eetkamer en sluit aan op de vernieuwde keuken. Deze verdieping is licht en aangenaam om in te wonen. Via het terras (met markies) heeft u een tweede, comfortabele toegang tot de tuin.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich de drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Een praktische indeling die zorgt voor voldoende privacy.
De woning beschikt over een zeer ruime tuin die zowel via het gelijkvloers als via het terras op de eerste verdieping bereikbaar is. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en airconditioning.
Een goed onderhouden bel-etagewoning met een stevige betonnen structuur, logische indeling, vernieuwde keuken en badkamer, voldoende ruimte en een fijne buitenruimte.
Bijzonderheden:
- EPC 237 kWh/m²/j
- Asbestveilig
- Elektriciteit niet conform
Deze comfortabele en goed onderhouden bel-etagewoning uit 1985 heeft een stevige betonnen structuur en ligt op een rustige locatie in Edegem.
Gelijkvloerse verdieping
U komt binnen in een ruime inkomhal die meteen een open en welkom gevoel geeft. Van hieruit heeft u toegang tot een handige bureauruimte, ideaal als thuiskantoor of extra polyvalente ruimte. Ook de zeer grote garage bevindt zich op dit niveau en biedt volop opbergruimte of parkeermogelijkheid. Vanuit het gelijkvloers heeft u eveneens directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping (bel-etage)
Op de bel-etage vindt u de leefruimtes. De woonkamer gaat vlot over in de eetkamer en sluit aan op de vernieuwde keuken. Deze verdieping is licht en aangenaam om in te wonen. Via het terras (met markies) heeft u een tweede, comfortabele toegang tot de tuin.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich de drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Een praktische indeling die zorgt voor voldoende privacy.
De woning beschikt over een zeer ruime tuin die zowel via het gelijkvloers als via het terras op de eerste verdieping bereikbaar is. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp en airconditioning.
Een goed onderhouden bel-etagewoning met een stevige betonnen structuur, logische indeling, vernieuwde keuken en badkamer, voldoende ruimte en een fijne buitenruimte.
Bijzonderheden:
- EPC 237 kWh/m²/j
- Asbestveilig
- Elektriciteit niet conform
Ruime en energiezuinige bel-etagewoning met grote tuin in Edegem.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261006-0003969857-RES-1
- Energieverbruik: 237 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 133 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Hove
De Boer & Partners
Met onze 43 jaar ervaring en 19 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?