Ruime half-open bebouwing met 6 slpk's, tuin en 2 garageboxen
€ 649.000
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 432 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Algemeen
Vlakbij het centrum van Edegem vinden we deze ruime half-open bebouwing op een perceel van 432 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 185 m² maar heeft bijkomend achteraan de tuin nog 2 garageboxen met automatische poort en vernieuwde oprit. In de woning zijn er maar liefst zes slaapkamers en 2 badkamers aanwezig. De woning werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden en er werden al enkele slimme investeringen gedaan (spouwmuurisolatie, condensatieketel, grotendeels nieuwe hoogrendementsbeglazing,...). Dit in combinatie met een leuke zonnige tuin maakt dit de ideale gezinswoning.
Indeling
We betreden de woning in een aangename inkomhal met gastentoilet. Via een dubbele deur bereiken we de leefruimte op tegelvloer (+- 60 m²). De prachtige marmeren schouw valt hierbij meteen op. Er is een goed onderhouden keuken aanwezig voorzien van alle toestellen (5 pits-gasvuur, recente AEG oven, dubbele spoelbak en een granieten werkblad. Gelijkvloers werden er ook rolluiken voorzien. Via de grote ramen achteraan hebben we toegang tot de zonnige tuin en terras (hier werd een zonnetent voorzien). Grote troef is de dubbele garagebox met oprit achteraan de tuin. Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer met bad en toilet in combinatie met 3 slaapkamers en een praktische berging. De tweede verdieping herbergt ook 3 slaapkamers maar ditmaal heeft de badkamer een douche.
Interesse
Zoekt u naar een ruime gezinswoning met leuke tuin en veel slaapkamers? Aarzel niet en bel snel voor een afspraak op 03/459.89.59.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260105-0003769197-RES-1
- Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 11 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 432 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 290 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vivo
