Gerenoveerde woning met prachtige tuin op toplocatie in Edegem
€ 569.000
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 339 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Algemeen:
In een rustige en gegeerde straat op wandelafstand van het centrum van Edegem vinden we deze volledig gerenoveerde bel-étage woning met zonnige tuin.
De woning geniet van een topligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en het park van Hof ter Linden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de E19 en A12 is ook woon-werkverkeer bijzonder comfortabel.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Aansluitend bevinden zich de garage, een wasruimte en een multifunctionele ruimte met wateraansluiting momenteel ingericht als instituut, maar perfect bruikbaar als bureau of slaapkamer. Via het poortje aan de zijkant van de woning bereik je de prachtig/zonnige tuin, een oase van rust met veel privacy.
Op de eerste verdieping treffen we de open leefruimte met zithoek en eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is opengewerkt en biedt veel opbergruimte, een modern werkblad en alle comfort voor de hobbykok.
Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, én een handige aparte berging.
Troeven:
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Energiezuinig dankzij gunstig EPC
- Volledig gerenoveerd
- Zonnige tuin met zij-ingang
- Garage + ruime oprit voor 2 wagens
Interesse?
Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning in hartje Edegem? Contacteer ons vandaag via 03/459.89.59 of info@immovivo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250215-0003530832-RES-1
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.318 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 339 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 54 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 155 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vivo
