Opbrengsteigendom met sterk rendement in Edegem!
€ 1.300.000
Overzicht
- 446 m² bewoonbaar
- 4 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een compleet verhuurd gebouw met directe en stabiele huurinkomsten. Dankzij de goed onderhouden staat en de interessante indeling is dit een solide investering met groeipotentieel op lange termijn.
De ligging is een absolute troef: rustig en residentieel, maar tegelijk vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ook Antwerpen en Brussel zijn vlot bereikbaar.
Troeven:
Volledig verhuurd opbrengstpand
4 appartementen + handelsgelijkvloers (restaurant)
4 afgesloten garageboxen
Centrale ligging in Edegem, uitstekende bereikbaarheid
Kortom: een kant-en-klare opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en groeimarge in een gegeerde regio.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Alle attesten en bijkomende documenten kunt u terugvinden via onze website https://jamar.immo/ of op aanvraag.
Wg, vv, Vg, Gmo, Gvkr — niet overstromingsgevoelig gebied, geen voorkooprecht.
Op zoek naar een zorgeloze en toekomstgerichte investering?
Aan de Drie Eikenstraat 278 in Edegem bevindt zich deze volledig verhuurde opbrengsteigendom met een uitstekende ligging. Het pand bestaat uit vier aparte appartementen, een commercieel gelijkvloers dat momenteel is ingericht als restaurant, én vier afgesloten garageboxen.
Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in een compleet verhuurd gebouw met directe en stabiele huurinkomsten. Dankzij de goed onderhouden staat en de interessante indeling is dit een solide investering met groeipotentieel op lange termijn.
De ligging is een absolute troef: rustig en residentieel, maar tegelijk vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Ook Antwerpen en Brussel zijn vlot bereikbaar.
Troeven:
Volledig verhuurd opbrengstpand
4 appartementen + handelsgelijkvloers (restaurant)
4 afgesloten garageboxen
Centrale ligging in Edegem, uitstekende bereikbaarheid
Stabiele huuropbrengsten
Rendabele én toekomstgerichte investering
Kortom: een kant-en-klare opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar zekerheid en groeimarge in een gegeerde regio.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Alle attesten en bijkomende documenten kunt u terugvinden via onze website https://jamar.immo/ of op aanvraag.
Wg, vv, Vg, Gmo, Gvkr — niet overstromingsgevoelig gebied, geen voorkooprecht.
Energie
Op de kaart
Downloads
- asbest gd.pdf (pdf)
- asbestattest bus 2 links boven.pdf (pdf)
- asbestattest bus 3-rechts onder.pdf (pdf)
- asbestattest bus 5 - rechts boven.pdf (pdf)
- asbestattest gelijkvloers niet residentieel.pdf (pdf)
- asbestattest gelijkvloers niet residentieel(1).pdf (pdf)
- EK 1 Links.pdf (pdf)
- EK 1 rechts.pdf (pdf)
- ek 2 rechts.pdf (pdf)
- EK 2 rechts(1).pdf (pdf)
- ek gelijksvloers niet residentieel.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige inlichtingen 11472C0185-00H000.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 446 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
