Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Ruime woning met 5 slaapkamers, diepe tuin en garage met aparte toegang via de Molenveldlaan
€ 614.000
Een pand van Home4You Real Estate
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 161 m² bewoonbaar
- 335 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime, gerenoveerde woning met 5 slaapkamers, diepe tuin en garage met aparte toegang via de Molenveldlaan
Op een gunstige locatie in Edegem, bevindt zich deze ruime en lichtrijke woning met maar liefst 5 slaapkamers, een aangename tuin van circa 20 meter diep en een bijzonder praktische troef: een ruime garage met oprit, bereikbaar via de Molenveldlaan.
Dankzij deze toegang langs de achterzijde kan u de woning ook rechtstreeks via de tuin betreden.
De woning werd vanaf 2014 grondig gerenoveerd, waarbij aandacht werd besteed aan wooncomfort, isolatie en energiezuinigheid.
Gelijkvloers Open leefruimte met zicht op de tuin
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de aangename leefruimte met open keuken. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en biedt een mooi zicht op de achterliggende tuin. Dankzij de grote raampartijen en een extra lichtkoepel geniet het gelijkvloers van bijzonder veel natuurlijke lichtinval.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime, praktische berging die eveneens dienstdoet als wasplaats en strijkruimte.
Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide geschikt voor een dubbel bed en ruime kleerkasten.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, afzonderlijke douche, dubbele wastafel en toilet.
In de tweede slaapkamer was vroeger een bijkomende badkamer aanwezig. Deze ruimte werd omgevormd tot een bureauhoek, maar biedt eventueel mogelijkheden om opnieuw een sanitaire voorziening te creëren, mits de nodige aanpassingen.
Tweede verdieping Drie bijkomende slaapkamers
De tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers onder de schuine dakvlakken. Twee kamers bieden voldoende ruimte voor een dubbel bed, terwijl de derde slaapkamer iets compacter is maar eveneens diverse inrichtingsmogelijkheden biedt.
Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een extra ruimte die momenteel niet verwarmd wordt.
Met in totaal vijf slaapkamers biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerk of het creëren van een hobbyruimte.
Tuin, garage en aparte toegang via de Molenveldlaan
De achterliggende tuin heeft een diepte van circa 20 meter en biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Een absolute meerwaarde is de garage met ruime oprit, gelegen aan de Molenveldlaan, met een breedte van circa 9 meter. Hierdoor beschikt de woning over een tweede toegang langs de achterzijde. Via de garage en tuin kan u de woning bereiken zonder gebruik te maken van de inkom aan de Drie Eikenstraat.
Deze praktische indeling zorgt voor extra toegankelijkheid en parkeermogelijkheden, een belangrijke troef op deze locatie.
Technische kenmerken en renovaties
- Renovaties uitgevoerd vanaf 2014
- 5 slaapkamers
- Aluminium ramen vernieuwd in 2014
- Elektrische installatie conform
- Centrale verwarming op aardgas
- Buitendeuren voorzien van driepuntssluiting
- Achtergevel afgewerkt met spuitkurk en isolatie
- Dak reeds geïsoleerd
- Tuin van circa 20 meter diep
- Ruime garage met oprit en aparte toegang via de Molenveldlaan
Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw eigendom? Neem gerust contact met ons op!
Jens Urbain
Jens@home4you.be
+32 467 013 655
7/7 bereikbaar
BIV 516 742
Energie
 |
- Energieverbruik: 123 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 728 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 161 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 43 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 335 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 85 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 160 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home4You Real Estate
Uw (t)huis, onze passie!
Home4You is ontstaan vanuit de passie om mensen te helpen met het (ver)kopen of van hun droomwoning. We onderscheiden ons van de ‘standaard makelaardij’ omdat bij ons, niets te veel gevraagd is. Wij zijn immers bezig onze passie waardoor geen enkele dag als een ‘werkdag’ aanvoelt. Met een enorme focus op digitale marketing zorgen we ervoor dat we een torenhoog bereik hebben en overal gezien worden, wat de dag van vandaag een must is. Het blijft telkens een kwestie van vraag en aanbod en dankzij onze unieke marketingstrategieën en -budgetten zorgen we ervoor dat we hier een verschil kunnen maken. Tevens vinden we een eerlijke en open communicatie zéér belangrijk, zowel met kandidaat-kopers als kandidaat-verkopers. De tijd van ‘de gladde verkoper’ ligt reeds ver achter ons.
DRIE EIKENSTRAAT 353 EDEGEM
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.