> Te koop > Edegem > Huis > Ruime gezinswoning op zalige locatie
Nieuw

Ruime gezinswoning op zalige locatie

Een pand van Guldentops Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 166 m² bewoonbaar
  • 317 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze ruime gezinswoning is gelegen in een zeer rustige en groene straat, op een toplocatie vlak bij het centrum van Edegem. De woning bevindt zich in een bijzonder kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand – ideaal voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen.
Een absolute troef is de diepe tuin die doorloopt in het prachtige domein Hof Ter Linden, de groene long van Edegem. Hier geniet u dagelijks van natuur, rust en een unieke groene omgeving waar het heerlijk wandelen, fietsen en spelen is.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en een praktische garage en is opgebouwd over verschillende niveaus. Dankzij de solide structuur en de ruime indeling biedt deze woning een uitstekende basis voor een grondige vernieuwing, waardoor u ze volledig naar eigen smaak en hedendaags comfort kan inrichten.
Binnen zorgen de verschillende leefruimtes, het natuurlijke licht en de authentieke elementen voor een warme en karaktervolle sfeer.
De ruime tuin met veel privacy maakt het geheel compleet en biedt tal van mogelijkheden om een prachtige gezinsvriendelijke buitenruimte te creëren.
Een zeldzame kans voor wie een woning met karakter wil omvormen tot een prachtige gezinswoning op een rustige, groene topligging in Edegem.
maak nu uw afspraak voor één van onze eerste bezoekmomenten.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260310-0003820307-RES-1
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning op zalige locatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning op zalige locatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 805
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1961
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 166
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 317
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Guldentops Vastgoed
Logo van makelaar: Guldentops Vastgoed
✨ Guldentops Vastgoed – uw lokale partner in Edegem, Antwerpen & de volledige Zuidrand ✨
Bij Guldentops Vastgoed staan persoonlijke service en sterke lokale verankering centraal. Vanuit ons kantoor in Edegem begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen en appartementen, steeds met oog voor detail, vertrouwen en resultaat. Dankzij onze doorgedreven marktkennis en moderne marketingtools realiseren we succesvolle verkopen – van gezellige starterswoning tot luxevastgoed en nieuwbouwprojecten. Uw verhaal, onze missie. 🏡
Logo van makelaar: Guldentops Vastgoed
Graaf de Fienneslaan 33 Edegem
Ruime gezinswoning op zalige locatie  foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning op zalige locatie

€ 399.000

Graaf de Fienneslaan 33 - 2650 Edegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?