De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Karakter in Elsdonk, potentieel in overvloed
€ 699.000
Een pand van Immo Jamar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 597 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Sommige huizen zijn helemaal af. Andere laten liever nog wat ruimte voor uw eigen ideeën. Deze vrijstaande woning in de gegeerde wijk Elsdonk behoort duidelijk tot die tweede categorie. Een karaktervolle woning met een stevige basis, veel ruimte en vooral heel wat mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken.
Bij het binnenkomen bevindt zich links een aparte ruimte die vandaag als bureau wordt gebruikt. Aan de andere zijde ligt de keuken, die aansluit op de ruime leefruimte achteraan. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooi zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en twee extra kamers.
Ook buiten is er heel wat potentieel. De noordelijk georiënteerde tuin biedt ruimte voor groen, spelende kinderen of gezellige momenten met vrienden.
Een vrijstaande woning met karakter, ruimte en potentieel, op een gegeerde locatie in Elsdonk. Geen kant-en-klaar verhaal, maar wel een mooie basis voor wie graag zelf de lijnen uitzet.
Extra's:
- Toplocatie
- Garage
- Ruime leefruimte
- Vraagprijs is richtprijs
Attesten (EPC, asbest, EK) zijn beschikbaar via onze website: https://jamar.immo/
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wg, Gvkr, Vg, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied, geen worg
Bij het binnenkomen bevindt zich links een aparte ruimte die vandaag als bureau wordt gebruikt. Aan de andere zijde ligt de keuken, die aansluit op de ruime leefruimte achteraan. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooi zicht op de tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en twee extra kamers.
Ook buiten is er heel wat potentieel. De noordelijk georiënteerde tuin biedt ruimte voor groen, spelende kinderen of gezellige momenten met vrienden.
Een vrijstaande woning met karakter, ruimte en potentieel, op een gegeerde locatie in Elsdonk. Geen kant-en-klaar verhaal, maar wel een mooie basis voor wie graag zelf de lijnen uitzet.
Extra's:
- Toplocatie
- Garage
- Ruime leefruimte
- Vraagprijs is richtprijs
Attesten (EPC, asbest, EK) zijn beschikbaar via onze website: https://jamar.immo/
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wg, Gvkr, Vg, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied, geen worg
Sommige huizen zijn helemaal af. Andere laten liever nog wat ruimte voor uw eigen ideeën. Deze vrijstaande woning in de gegeerde wijk Elsdonk behoort duidelijk tot die tweede categorie. Een karaktervolle woning met een stevige basis, verrassend veel ruimte en vooral heel wat mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken.
Bij het binnenkomen bevindt zich links een aparte ruimte die vandaag als bureau wordt gebruikt. Aan de andere zijde ligt de keuken. Van hieruit loopt u verder naar de ruime leefruimte achteraan. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een mooi zicht op de tuin en ontstaat er een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Het slaapgedeelte bevindt zich een verdieping hoger. Hier wachten drie slaapkamers en twee badkamers op hun volgende bewoners. Een master bedroom, twee extra kamers en twee badkamers bieden alle ruimte voor een gezin, logees, thuiswerk of een hobby.
Ook praktisch heeft deze woning heel wat in petto. De grote kelder biedt een zee aan extra bergruimte en kan perfect dienstdoen als stockage-, hobby- of klusruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage en verharde oprit.
Buiten wacht een noordelijk georiënteerde tuin met heel wat mogelijkheden. Een groene plek om tot rust te komen, een speelruimte voor de kinderen of een gezellige plek voor een barbecue met vrienden: met een beetje creativiteit maak je er een fijne buitenplek van.
En dan is er natuurlijk de ligging. Elsdonk is een gegeerde, residentiële wijk in Edegem waar rust en bereikbaarheid mooi samenkomen. Scholen, winkels, parken en recreatie bevinden zich in de buurt, terwijl ook Antwerpen en Brussel vlot bereikbaar zijn.
Een woning met ruimte, karakter en vooral veel potentieel. Geen kant-en-klaar verhaal, maar een mooie basis voor wie graag zelf de lijnen uitzet en er stap voor stap een eigen thuis van maakt.
Extra's:
- Toplocatie
- Garage
- Ruime leefruimte
- Vraagprijs is richtprijs
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wg, Gvkr, Vg, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied, geen worg
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260617-0003895734-RES-1
- Energieverbruik: 602 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.960 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 597 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Jamar
Immo Jamar – Vastgoed met een hoek af, maar recht op doel!
Bij Immo Jamar doen we het nét dat tikkeltje anders. Geen saaie praatjes, geen loze beloftes—wel een persoonlijke aanpak, een flinke dosis enthousiasme en bakken ervaring in vastgoed. Of je nu koopt, verkoopt of gewoon eens wil babbelen over de markt, wij staan klaar met advies waar je écht iets aan hebt.
Slimme strategieën, sterke deals & een vleugje fun – dat is hoe wij vastgoed aanpakken. Want jouw droomwoning vinden (of verkopen) moet een avontuur zijn, geen stressfactor!
Immo Jamar. No-nonsense. Wel resultaten.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.