Knappe woning op topligging naast park
€ 529.000
Een pand van Guldentops Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 172 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare bel-etage gezinswoning bevindt zich op een absolute toplocatie in Edegem. Achteraan geniet u van een prachtig groen zicht op het park, terwijl u zich tegelijk op wandelafstand bevindt van het centrum van Edegem, scholen, winkels en belangrijke in- en uitvalswegen.
Deze recente gerenoveerde woning combineert comfort, ruimte en lichtinval op een ideale manier. Dankzij de grote raampartijen geniet u in de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De ruime living sluit naadloos aan op de geïnstalleerde keuken en het zonnige terras op de eerste verdieping met een prachtig uitzicht op de gezellige tuin. Ook op het gelijkvloers is er een aangenaam terras aanwezig, waardoor u op elk moment van de dag kan genieten van het buitenleven en de zalige aangelegde tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een extra (polyvalente) kamer met doucheruimte, ideaal als slaapkamer, bureau of praktijkruimte. Op de bovenverdieping zijn nog drie slaapkamers aanwezig, waardoor de woning beschikt over 3 à 4 slaapkamers en dus perfect geschikt is voor gezinnen.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage. De elektriciteit is conform en dankzij het gunstige EPC geniet u van een energiezuinige woning.
Bijzonderheden:
. Groen zicht op park achteraan
• Instapklaar en recent gerenoveerd
• Zeer lichtrijke woning
• 3 à 4 slaapkamers
• Ruim terras op eerste verdieping én terras op het gelijkvloers
contacteer ons voor een van onze bezoekmomenten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202605607-0003862990-RES-1
- Energieverbruik: 161 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.023 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 172 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 54 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 118 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Guldentops Vastgoed
