3 slpks woning met ruime tuin!
€ 449.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
3 slaapkamer woning met ruime tuin op centrale ligging!
Deze woning is centraal gelegen nabij het centrum van Edegem en Kontich, in de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer.
Tevens heeft u een vlotte verbinding met verschillende invalswegen richting Antwerpen, Mechelen en Brussel.
De woning heeft volgende indeling:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal op originele tegelvloer betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot de woonkamer en eetkamer.
De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is gelegd op een mooie parketvloer. De houtkachel zorgt voor extra sfeer in huis.
Aan de achterzijde van de woning kan u de open keuken en eetkamer vinden. Beide hebben zicht op de prachtige tuin.
De keuken is voorzien van alle comfort met veel werk- en opbergruimte. Dankzij het glazen dak geniet de eetkamer bovendien van veel natuurlijke lichtinval.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers ondergebracht. Beide genieten van een mooie oppervlakte (11,5m² & 18m²) en zijn gelegd op een houten vloer.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met zitbankje en dubbele lavabo met bijhorend meubel.
Het toilet is apart ondergebracht en uitgerust met een handenwasser.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer (19m²).
Deze kamer geniet van veel lichtinval en beschikt aan beide zijden over een ingemaakte berging.
Terras & tuin:
Via de keuken en eetkamer heeft u toegang tot het terras, waarop u kan genieten van een aperitief en gezellig kan eten.
Aansluitend komt u in de prachtige zuid-oost georiënteerde tuin (240m²).
Deze biedt zowel privacy om in alle rust te genieten van de zon alsook voldoende ruimte voor ontspanning en gasten te ontvangen.
Kelder:
Een praktische en droge kelderberging is aanwezig.
Extra troeven:
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Ruime tuin
- Vliegenramen
- Natuurlijke lichtinval
- 16 zonnepanelen
- Gunstig EPC (B-label)
- Mobiscore 8,3/10
- Centrale ligging
Bezoekdagen: U bent van harte uitgenodigd op woensdag 17 & zaterdag 20 september 2025 te Kontichstraat 130, Edegem. Onze deskundige makelaar staat klaar om al uw vragen te beantwoorden op deze bezoekdagen.
Bevestig alvast uw aanwezigheid via deze link https://www.coprimmo.com/nl/te-koop/27951/3-slpks-woning-met-ruime-tuin-in-edegem of telefonisch: 03.449.49.77
Mis deze unieke kans niet en maak uw afspraak!
Energie
 |
- Energieverbruik: 155 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 240 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
