Nieuw
Authentieke HOB met mooie tuin pal in het centrum van Edegem
€ 695.000
Een pand van De Boer & Partners Kontich
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 430 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Algemeen:
- Op te frissen woning met veel mogelijkheden
- Vergunning uitbreiding/renovatie is reeds beschikbaar
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 230 m²
- Prachtige OOST georiënteerde tuin en terras met zicht op groen
- Tal van mogelijkheden voor wonen – werken dankzij naastgelegen perceel (aparte verkoop)
- Presentatie is impressie van afgewerkte woning
Reeds vergunde verbouwing:
- Uitbreiding leefruimte met open keuken GLVL (ca. 102 m²)
- Lichtstraat in de zithoek voor optimale lichtinval
- 2 ruime slaapkamers + master bedroom met ensuite badkamer
- Tweede badkamer
- Apart gastentoilet en wasplaats
- Polyvalente ruimte op 2de verdieping
Onmiddellijke omgeving:
- Pal in het centrum van Edegem met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)
Technische kenmerken:
- Bouwjaar 1927 ; aanbouw GLV 1984
- Dak en badkamer reeds vernieuwd in 2013
- Kelder en kruipruimte aanwezig
- CV op gas (ATAG)
- Rolluiken en alarm
Indeling huidige toestand:
GLVL
- Inkomhal met gastentoilet
- Grote leefruimte met eetkamer
- Gezellige zithoek met open haard
- Gesloten keuken
- Oost georiënteerd terras en tuin
1eV
- Nachthal
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met douche en ligbad (ca. 7 m²)
- Oost georiënteerd terras
2eV
- Polyvalente ruimte (speelkamer- bureau) bereikbaar met vaste trap
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
- Op te frissen woning met veel mogelijkheden
- Vergunning uitbreiding/renovatie is reeds beschikbaar
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 230 m²
- Prachtige OOST georiënteerde tuin en terras met zicht op groen
- Tal van mogelijkheden voor wonen – werken dankzij naastgelegen perceel (aparte verkoop)
- Presentatie is impressie van afgewerkte woning
Reeds vergunde verbouwing:
- Uitbreiding leefruimte met open keuken GLVL (ca. 102 m²)
- Lichtstraat in de zithoek voor optimale lichtinval
- 2 ruime slaapkamers + master bedroom met ensuite badkamer
- Tweede badkamer
- Apart gastentoilet en wasplaats
- Polyvalente ruimte op 2de verdieping
Onmiddellijke omgeving:
- Pal in het centrum van Edegem met scholen, winkels en openbaar vervoer op fiets- en wandelafstand
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (E19 en trein)
Technische kenmerken:
- Bouwjaar 1927 ; aanbouw GLV 1984
- Dak en badkamer reeds vernieuwd in 2013
- Kelder en kruipruimte aanwezig
- CV op gas (ATAG)
- Rolluiken en alarm
Indeling huidige toestand:
GLVL
- Inkomhal met gastentoilet
- Grote leefruimte met eetkamer
- Gezellige zithoek met open haard
- Gesloten keuken
- Oost georiënteerd terras en tuin
1eV
- Nachthal
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met douche en ligbad (ca. 7 m²)
- Oost georiënteerd terras
2eV
- Polyvalente ruimte (speelkamer- bureau) bereikbaar met vaste trap
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Authentieke HOB met 3-4 slaapkamers en bureau in het centrum van Edegem
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2734430
- Energieverbruik: 324 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.427 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1927 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 430 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kontich
De Boer & Partners Kontich
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
5981242
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025