Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Charmant landhuis op zalige locatie in centrum Edegem
€ 479.000
Een pand van Guldentops Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 593 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmant landhuis op zalige locatie in centrum Edegem – te moderniseren
Op een uiterst rustige en gegeerde locatie in het centrum van Edegem bevindt zich dit charmante landhuis op een prachtig perceel van 593 m². De woning combineert karakter, licht en een aangename leefomgeving, en biedt bovendien een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Geniet van de zonnige tuin en het groene, private karakter van dit unieke eigendom, ideaal voor wie rustig wil wonen in het hart van Edegem en op zoek is naar een woning met veel potentieel.
Troeven:
✔ Perceel van 593 m²
✔ Gegeerde ligging in centrum Edegem
✔ Charmante uitstraling en veel potentieel
✔ Te moderniseren naar eigen smaak
✔ Aangename tuin en terras
✔ Nabij winkels, scholen en invalswegen
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante woning met renovatiepotentieel op een absolute toplocatie!
contacteer ons voor een afspraak op één van onze bezoekmomenten
Op een uiterst rustige en gegeerde locatie in het centrum van Edegem bevindt zich dit charmante landhuis op een prachtig perceel van 593 m². De woning combineert karakter, licht en een aangename leefomgeving, en biedt bovendien een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Geniet van de zonnige tuin en het groene, private karakter van dit unieke eigendom, ideaal voor wie rustig wil wonen in het hart van Edegem en op zoek is naar een woning met veel potentieel.
Troeven:
✔ Perceel van 593 m²
✔ Gegeerde ligging in centrum Edegem
✔ Charmante uitstraling en veel potentieel
✔ Te moderniseren naar eigen smaak
✔ Aangename tuin en terras
✔ Nabij winkels, scholen en invalswegen
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een charmante woning met renovatiepotentieel op een absolute toplocatie!
contacteer ons voor een afspraak op één van onze bezoekmomenten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260526-0003875210-RES-2
- Energieverbruik: 617 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 334 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 593 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 505 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Guldentops Vastgoed
✨ Guldentops Vastgoed – uw lokale partner in Edegem, Antwerpen & de volledige Zuidrand ✨
Bij Guldentops Vastgoed staan persoonlijke service en sterke lokale verankering centraal. Vanuit ons kantoor in Edegem begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen en appartementen, steeds met oog voor detail, vertrouwen en resultaat. Dankzij onze doorgedreven marktkennis en moderne marketingtools realiseren we succesvolle verkopen – van gezellige starterswoning tot luxevastgoed en nieuwbouwprojecten.
Uw verhaal, onze missie. 🏡
Laureysstraat 15 Edegem
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.