Nieuw
Open bebouwing op mooie ligging
€ 279.000
Een pand van Guldentops Vastgoed
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 248 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Welkom in deze charmante gezinswoning in Edegem.
Deze open bebouwing bevindt zich op een zeer rustige en groene locatie, vlak bij het centrum van Edegem met scholen, winkels en voorzieningen op wandel- en fietsafstand – een zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 138 m², met drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de eetkamer en biedt toegang tot de tuin met terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, waardoor u ze volledig naar eigen smaak kan inrichten.
Een unieke kans voor wie een open bebouwing zoekt op een uitzonderlijke ligging in Edegem, met veel potentieel om er een prachtige gezinswoning van te maken.
contacteer ons nu voor één van onze eerste bezoekmomenten
Deze open bebouwing bevindt zich op een zeer rustige en groene locatie, vlak bij het centrum van Edegem met scholen, winkels en voorzieningen op wandel- en fietsafstand – een zeldzame combinatie van rust en bereikbaarheid.
De woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 138 m², met drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de eetkamer en biedt toegang tot de tuin met terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, waardoor u ze volledig naar eigen smaak kan inrichten.
Een unieke kans voor wie een open bebouwing zoekt op een uitzonderlijke ligging in Edegem, met veel potentieel om er een prachtige gezinswoning van te maken.
contacteer ons nu voor één van onze eerste bezoekmomenten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260310-0003820393-RES-1
- Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 319 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 248 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Guldentops Vastgoed
✨ Guldentops Vastgoed – uw lokale partner in Edegem, Antwerpen & de volledige Zuidrand ✨
Bij Guldentops Vastgoed staan persoonlijke service en sterke lokale verankering centraal. Vanuit ons kantoor in Edegem begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen en appartementen, steeds met oog voor detail, vertrouwen en resultaat. Dankzij onze doorgedreven marktkennis en moderne marketingtools realiseren we succesvolle verkopen – van gezellige starterswoning tot luxevastgoed en nieuwbouwprojecten.
Uw verhaal, onze missie. 🏡
Laureysstraat 52 Edegem
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025