> Te koop > Edegem > Huis > Art deco-charme op uitzonderlijk perceel 3.624 m² in Edegem

Art deco-charme op uitzonderlijk perceel 3.624 m² in Edegem

Een pand van Listed Property

Volledige aanbod

Overzicht


  • 351 m² bewoonbaar
  • 3624 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Tussen Mortsel en Kontich, op de prestigieuze Mechelsesteenweg, vindt u deze karaktervolle art deco-woning op wandelafstand van het groene Park Romeinse Put en diverse winkels. De ligging combineert comfort met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbindingen richting Antwerpen en Brussel.

De woning ademt authenticiteit en stijl,  een architecturale parel die met een subtiele renovatie opnieuw haar oorspronkelijke grandeur kan uitstralen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m², aangevuld met ca. 79 m² kelderruimte en een ruime garage van ca. 62 m², biedt ze een zee aan mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.

Binnenin zorgen hoge plafonds, originele details en een logische indeling voor een gevoel van ruimte en elegantie. Er zijn vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin dat comfort en karakter weet te waarderen.

Vanuit zowel de woning als op de 2 terrassen, ca. 64m2, geniet u van prachtig groen.
Achteraan in de tuin vinden we een uniek rond zwembad terug, met naastliggend berging/poolhouse.

Het unieke perceel van ca. 3.624m2 heeft een straatbreedte van maar liefst ca. 50 meter. Het perceel is bovendien geschikt voor verkaveling, een unieke kans voor wie toekomstgericht wil investeren zonder in te boeten aan charme en ligging.

Een woning die u gezien móét hebben.
Contacteer LISTED voor een bezoek ter plaatse: +32 3 283 51 51.

Art deco-charme op een uitzonderlijk perceel van 3.624 m² in Edegem


Tussen Mortsel en Kontich, op de prestigieuze Mechelsesteenweg, vindt u deze karaktervolle art deco-woning op wandelafstand van het groene Park Romeinse Put en diverse winkels. De ligging combineert comfort met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de vlotte verbindingen richting Antwerpen en Brussel.


De woning ademt authenticiteit en stijl, een architecturale parel die met een subtiele renovatie opnieuw haar oorspronkelijke grandeur kan uitstralen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m², aangevuld met ca. 79 m² kelderruimte en een ruime garage van ca. 62 m², biedt ze een zee aan mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.


Binnenin zorgen hoge plafonds, originele details en een logische indeling voor een gevoel van ruimte en elegantie. Er zijn vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin dat comfort en karakter weet te waarderen.


Vanuit zowel de woning als op de 2 terrassen, ca. 64m2, geniet u van prachtig groen.
Achteraan in de tuin vinden we een uniek rond zwembad terug, met naastliggend berging/poolhouse.


Het unieke perceel van ca. 3.624m2 heeft een straatbreedte van maar liefst ca. 50 meter. Het perceel is bovendien geschikt voor verkaveling, een unieke kans voor wie toekomstgericht wil investeren zonder in te boeten aan charme en ligging.


Een woning die u gezien móét hebben.
Contacteer LISTED voor een bezoek ter plaatse: +32 3 283 51 51.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 3666637
  • Energieverbruik: 493 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Art deco-charme op uitzonderlijk perceel 3.624 m² in Edegem
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Art deco-charme op uitzonderlijk perceel 3.624 m² in Edegem

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 1.250.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 351
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 3624
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Listed Property
Logo van makelaar: Listed Property
Listed Property | Dicht bij de mensen.
Regelmatige communicatie, constante bereikbaarheid en transparantie zijn prioriteit voor ons. Het kopen of verkopen van een pand is een groot moment voor alle partijen, daarom vinden wij het belangrijk om onze klanten in iedere stap van het proces te begeleiden. Dit doen we door in-house alles aan te bieden: van juridisch advies tot marketingstrategieën en onze eigen fotografen. Dicht bij de mensen staan, daar zijn we heel goed in. En in verkopen ook natuurlijk.
Logo van makelaar: Listed Property
Art deco-charme op uitzonderlijk perceel 3.624 m² in Edegem foto {{pictureIndex}}

Art deco-charme op uitzonderlijk perceel 3.624 m² in Edegem

€ 1.250.000

Mechelsesteenweg 102 - 2650 Edegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan