Karaktervolle woning te koop in hartje Edegem
€ 649.000
Een pand van Coprimmo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 355 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Stijlvolle woning met karakter in Edegem
Deze prachtige woning combineert charme, ruimte en een uitstekende ligging tussen Edegem en Hove.
U woont hier op wandelafstand van winkels, bakkers, openbaar vervoer en groene zones een ideale mix van rust en bereikbaarheid in de Mussenburgomgeving.
Indeling
U komt binnen in een stijlvolle inkomhal met authentieke elementen. Waaronder een smeedijzeren trap. Verder vindt u hier een vestiaire, gastentoilet en toegang tot de kelder.
De lichtrijke leefruimte geniet van grote raampartijen en straalt warmte en elegantie uit dankzij de parketvloer, sierlijke schouw en mooie afwerkingsdetails. Vooraan bevindt zich een gezellige zithoek met onder meer een karaktervol glasraam in lood. De eetkamer sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken, die praktisch is ingericht en perfect aansluit bij gezellige momenten met familie of gasten. Achteraan is er nog een extra eet- of bureauruimte met prachtig zicht op de tuin en het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en smaakvol afgewerkte slaapkamers met houten vloeren en veel lichtinval. De master bedroom beschikt over een dressing. Beide kamers geven toegang tot een aangenaam terras aan de achtergevel. De badkamer werd recent vernieuwd en is modern en kwalitatief afgewerkt.
De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden en kan eenvoudig ingericht worden als extra 3de en zelfs 4de slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
De verzorgde tuin vormt een groene oase waar u in alle rust kan genieten.
De voormalige garage doet momenteel dienst als praktische bergruimte. Parkeren kan gemakkelijk op de oprit met plaats voor twee wagens.
Troeven:
- Instapklare en uitstekend onderhouden woning
- Zonnepanelen en Sunhunters
- Rolluiken
- Veel lichtinval en authentieke elementen
- Centrale en rustige ligging
Een woning met karakter en uitstraling, perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een stijlvolle woonomgeving.
Maak vlug een afspraak op 30/4, 2/5 of 5/5/2026op onze website of op nummer 03/449 49 77. Kijk op onze website www.coprimmo.be voor nog meer details.
Energie
 |
- Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 951 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.112 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 6 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 355 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 135 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo