> Te koop > Edegem > Huis > Charmante HOB met tuin en uitbreidingspotentieel te Elsdonk
Nieuw

Charmante HOB met tuin en uitbreidingspotentieel te Elsdonk

Een pand van De Boer & Partners Hove

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 140 m² bewoonbaar
  • 317 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Belangrijkste troeven
• Toplocatie in Elsdonkwijk
• Halfopen woning op perceel van 317m²
• Ruime tuin
• Ca 140 m² bewoonbare opp
• EPC-label C (248 kWh/m²/jaar)
• 2 ruime slpks
• Douchekamer + vernieuwde badkamer
• Praktische berging, kelder & zolder
• Instapklaar met mogelijkheden tot verdere afwerking
• Interessant uitbreidingspotentieel

Ligging
De Elsdonkwijk behoort tot de meest geliefde woonomgevingen van Edegem. De rustige straten combineren een groen karakter met nabijheid van scholen, winkels, OV en ontspanningsmogelijkheden. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding richting Antwerpen & Brussel.

Indeling
Via de inkomhal betreed je de woning, met een aangename woonkamer en aansluitende eetruimte. Verder bevinden zich op de gelijkvloers een keuken, een ontbijthoek, een douchekamer en een berging. De tuin biedt volop mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren waar je tot 's avonds van de zon kan genieten.
De bovenverdieping omvat 2 volwaardige slpks, een badkamer met ligbad en een inloopkast. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolderruimte, ideaal voor extra stockage.

De woning is reeds bewoonbaar, maar biedt nog ruimte voor verdere afwerking en persoonlijke accenten. De mogelijke uitbreidingsmogelijkheden maken dit een interessant pand voor wie op termijn extra woonruimte wenst te creëren, uiteraard onder voorbehoud van nodige vergunningen.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Voor meer informatie kan u terecht op www.deboerenpartners.be

Charmante halfopen woning met ruime tuin en uitbreidingspotentieel op absolute toplocatie in de Elsdonkwijk

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250723-0003652307-RES-1
  • Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 439.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1959
Bewoonbaar (m²) 140
Gevels 2
Gevelbreedte 6
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 317
Tuin oppervlakte (m²) 240
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


De Boer & Partners Hove
Logo van makelaar: De Boer & Partners Hove
De Boer & Partners
Met onze 43 jaar ervaring en 19 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Logo van makelaar: De Boer & Partners Hove
Charmante HOB met tuin en uitbreidingspotentieel te Elsdonk foto {{pictureIndex}}

Charmante HOB met tuin en uitbreidingspotentieel te Elsdonk

€ 439.000

Paul Gilsonlaan 18 - 2650 Edegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?