Woning
€ 388.000
Een pand van Coprimmo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning neemt deel aan de verkoopmarathon op zaterdag 9 mei 2026.
U kan deze woning komen bekijken na afspraak tussen 10u en 13u
Graag een bezoek? Schrijf je dan in via info@coprimmo.be of via de online afspraak-agenda rechtstreeks (indien mogelijk) op de webpagina van dit pand.
Charmante woning met veel potentieel in hartje van Edegem.
In deze super toffe wijk op de grens Mortsel-Edegem vindt u deze charmante woning . De collegewijk bevindt zich in de directe nabijheid van openbaar vervoer, verbindingswegen, winkels, ontspanningsmogelijkheden alsook het centrum van Mortsel en Edegem. Tevens vindt u op wandelafstand het Fort V. Deze charmante woning werd steeds goed onderhouden en behoudt haar authentieke karakter. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van het beste van twee werelden: een vlotte verbinding naar de stad én de nabijheid van rust en natuur.
Bent u op zoek naar woning die u zelf helemaal naar uw hand wil zetten ? Een woning waar u reeds in kan wonen en gaandeweg renoveren en de charme behouden ? Dan is dit uw kans!
Indeling
Gelijkvloers
Ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de ruime garage die plaats biedt voor een wagen en wasplaats met nog voldoende ruimte over voor eventueel een bureau of hobbyruimte. Vanuit de inkomhal leidt de mooie marmeren trap met smeedijzeren leuning u naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Ruime en lichte woonkamer met authentieke houten vloer die meteen in het oog springt. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. De woonkamer staat in verbinding met de keuken. Er is ook een kachel aanwezig dewelke gezelligheid en rust biedt. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van oven, vaatwasser ,dampkap en koelkast allemaal mooi geïntegreerd in een mooie keukenwand. Aan opbergmogelijkheid geen gebrek. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een groot terras waar het vanaf de eerste zonnestralen genieten is. Momenteel bevindt de badkamer met toilet, lavabo en douche zich op de 1ste verdieping.
Tweede verdieping
Boven zijn er 3 slaapkamers waarvan waarvan twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten.
De derde kan perfect dienst doen als bureau maar ook als kinderkamer.
Zolder
Ruime zolderverdieping ideaal als extra opbergruimte maar ook mogelijks in te richten als hobbyruimte.
Garage
Zeer ruime garage met plaats voor een wagen alsook voldoende ruimte voor de wasplaats. Deze ruimte is tevens groot genoeg voor eventueel een extra kamer of bureau. Van hieruit is er ook toegang naar de tuin. Parkeren kan u op de oprit voor de woning.
Tuin
De tuin is de perfecte plaats om te genieten of te spelen en wordt nog netjes onderhouden. Achteraan is er een tuinhok voorzien waar u nog zaken kan opbergen.
Extra troeven
- Rustige en groene ligging nabij het centrum van Edegem en Mortsel
- Ruim terras met trap naar beneden
- Lichtrijke leefruimte met groen uitzicht
- Praktisch ingerichte keuken
- Aparte wasruimte en extra toilet
- Aparte berging
- Voldoende parkeermogelijkheden en plaats voor fietsen
- Uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer
Interesse?
Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003852380
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.068 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo
