In het hart van Edegem vinden we deze leuke HOB met 2 slpk's en tuin
€ 295.000
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 94 m² bewoonbaar
- 170 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Algemeen:
In het hart van Edegem op slechts enkele passen van het Gemeenteplein vinden we deze charmante woning met 2/3 slaapkamers terug. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer, bibliotheek, restaurants, ... maken deze woning een interessante optie voor jong en oud. Er is een servitudeweg aanwezig waardoor de tuin makkelijk bereikbaar is via de straat.
Bijkomende troef is de volledig vernieuwde badkamer, de nieuwe ramen (met elektrische rolluiken), deuren en de gevel welke recent van crepi werd voorzien.
Indeling:
We betreden de woning via een compacte inkomhal. De leefruimte is uitgevoerd op tegel en voorzien van een recente gashaard. Naast de leefruimte vinden we een bureau terug welke op heden in gebruik is als gelijkvloerse slaapkamer. Via de hal lopen we door naar de keuken en badkamer. Hier werd het platte dak recent geïsoleerd. De keuken is voorzien van alle gemakken doch licht op te frissen. De badkamer werd recent vernieuwd met zeer kwalitatieve materialen. Er is een inloopdouche, toilet en mooie lavabo aanwezig. Er is ook een aansluiting voor de wasmachine en de droogkast.
Op de eerste verdieping vinden we aan de voorzijde een eerste slaapkamer met ingemaakte kasten. Er is een kleine berging aanwezig en een tweede slaapkamer met ruime velux. Ondergrond is er nog een lage bergkelder aanwezig toegankelijk via een poortje onder de trap.
Achterliggend is er een leuke tuin met mooi terras en tuinhuis aanwezig. Via de servitudeweg naar de straat is de tuin goed bereikbaar voor de fietsen.
Interesse?
Zoekt u een leuke woning in het hart van Edegem om zelf te wonen of als investering? Aarzel niet langer en neem contact op via 03/459.89.59 of info@immovivo.be.
Algemeen:
In het hart van Edegem op slechts enkele passen van het Gemeenteplein vinden we deze charmante woning met 2/3 slaapkamers terug. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer, bibliotheek, restaurants, ... maken deze woning een interessante optie voor jong en oud. Er is een servitudeweg aanwezig waardoor de tuin makkelijk bereikbaar is via de straat.
Bijkomende troef is de volledig vernieuwde badkamer, de nieuwe ramen (met elektrische rolluiken), deuren en de gevel welke recent van crepi werd voorzien.
Indeling:
We betreden de woning via een compacte inkomhal. De leefruimte is uitgevoerd op tegel en voorzien van een recente gashaard. Naast de leefruimte vinden we een bureau terug welke op heden in gebruik is als gelijkvloerse slaapkamer. Via de hal lopen we door naar de keuken en badkamer. Hier werd het platte dak recent geïsoleerd. De keuken is voorzien van alle gemakken doch licht op te frissen. De badkamer werd recent vernieuwd met zeer kwalitatieve materialen. Er is een inloopdouche, toilet en mooie lavabo aanwezig. Er is ook een aansluiting voor de wasmachine en de droogkast.
Op de eerste verdieping vinden we aan de voorzijde een eerste slaapkamer met ingemaakte kasten. Er is een kleine berging aanwezig en een tweede slaapkamer met ruime velux. Ondergrond is er nog een lage bergkelder aanwezig toegankelijk via een poortje onder de trap.
Achterliggend is er een leuke tuin met mooi terras en tuinhuis aanwezig. Via de servitudeweg naar de straat is de tuin goed bereikbaar voor de fietsen.
Interesse?
Zoekt u een leuke woning in het hart van Edegem om zelf te wonen of als investering? Aarzel niet langer en neem contact op via 03/459.89.59 of info@immovivo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231121-0003033739-RES-1
- Energieverbruik: 385 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|
Alle details
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 94 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 170 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |