Een pand van Guldentops Vastgoed
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Welkom thuis aan Jonkersaard 41. In een rustige, doodlopende straat in het centrum van Edegem ontdekt u deze ruime klassiek-landelijke villa. Met het park Romeinse Put letterlijk als achtertuin woont u hier omringd door groen, rust en privacy, met alle winkels, scholen en voorzieningen vlakbij.
Op een perceel van 688 m² biedt de villa maar liefst 322 m² bewoonbare oppervlakte. De lichtrijke leefruimte op franse eiken parket nodigt uit tot gezellige momenten en sluit mooi aan op de fraai aangelegde tuin en het zonnige terras. Van een ontspannen ontbijt buiten tot lange zomeravonden: hier geniet u in alle privacy en rust.
Zes slaapkamers met ingemaakte kasten, twee badkamers, een aparte douchekamer en drie toiletten geven ons alle ruimte. De volledig afgewerkte en geïsoleerde zolder van 30 m² biedt bovendien extra mogelijkheden.
Ook aan comfort is gedacht: 22 zonnepanelen, een recente hoogrendementsgasketel, energielabel B, airconditioning in de leefruimte en op de bovenverdieping, zonnewering (zuid en west) én een alarminstallatie.
De ruime dubbele garage met handige bergruimte en wallbox maakt het plaatje compleet. Op de oprit is plaats voor nog eens vijf wagens.
meer info vindt u via www.guldentopsvastgoed.be
Laat u verrassen door de charme en rust van deze bijzondere villa. Maak een afspraak voor één van onze eerste bezoekmomenten op zaterdag 17 oktober en kom zelf ervaren hoe fantastisch wonen hier kan zijn.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.192 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 322 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 688 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 166 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 522 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?