De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vrijstaande woning met atelier op perceel van 1776m2
€ 999.000
Een pand van Guldentops Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 1776 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar ruimte, privacy én heel veel potentieel? Deze vrijstaande villa is gelegen op een royaal perceel in het gegeerde Edegem en biedt een unieke combinatie van wonen en werken.
De woning bevindt zich centraal op het perceel en wordt omgeven door heel veel groen, wat zorgt voor een aangename rust en volledige privacy. Binnenin geniet u van een solide structuur en ruime volumes, ideaal om verder te moderniseren naar eigen smaak.
Achteraan het perceel bevindt zich een afzonderlijk atelier/werkruimte, perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag of praktijkruimte. Dankzij de aparte toegang en de ruime oprit zijn hier verschillende invullingen mogelijk.
bijzonderheden:
Ruim villaperceel met uitstekende oriëntatie (1776 m2)
Vrijstaande woning met veel lichtinval en potentieel
Multifunctioneel bijgebouw/atelier
Vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en centrum
Ideaal voor combinatie wonen/werken
Het perceel is bestemd voor KMO - en ambachtelijke activiteiten, ideaal voor ondernemers. Mogelijkheid tot combinatie wonen/werken (mét mogelijkheid tot “1 ruime villa voor zaakvoerder”). Geschikt voor productie, opslag, atelier of dienstverlening. Een eigendom met karakter en mogelijkheden op een strategische ligging — perfect voor wie ruimte zoekt om te ondernemen of uw droomvilla te realiseren.
meer info via www.guldentopsvastgoed.be
contacteer ons nu voor een bezoek op één van onze eerste bezoekmomenten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260401-0003838727-RES-1
- Energieverbruik: 268 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.639 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1776 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 181 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Guldentops Vastgoed
✨ Guldentops Vastgoed – uw lokale partner in Edegem, Antwerpen & de volledige Zuidrand ✨
Bij Guldentops Vastgoed staan persoonlijke service en sterke lokale verankering centraal. Vanuit ons kantoor in Edegem begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen en appartementen, steeds met oog voor detail, vertrouwen en resultaat. Dankzij onze doorgedreven marktkennis en moderne marketingtools realiseren we succesvolle verkopen – van gezellige starterswoning tot luxevastgoed en nieuwbouwprojecten.
Uw verhaal, onze missie. 🏡
Prins boudewijnlaan 158 EDEGEM
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.